Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilmer & Van Twist Makelaardij

Vlielanderstraat 13

3281XS Numansdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Vlielanderstraat 13 Numansdorp
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke woning vol ruimte, sfeer en mogelijkheden nabij het centrum van Numansdorp Sommige woningen verrassen je direct zodra je binnenstapt… en dit is er absoluut één van. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1954 is in 2000 op degelijke en duurzame wijze ingrijpend verbouwd en aanzienlijk vergroot, waardoor een verrassend ruime en speelse woning is ontstaan met een geheel eigen karakter. De woning beschikt over maar liefst 132 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 296 m² eigen grond. Op korte afstand van het gezellige centrum van Numansdorp vind je hier een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonlocatie. Met onder andere een royale keuken, een speelse woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden, een grote garage én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die je echt van binnen moet beleven. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct merk je dat deze woning een verrassende indeling heeft. De speelse opzet en de uitbouw aan de zijkant zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en geven de woning een eigen karakter. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Door de speelse indeling zijn er meerdere gezellige zit- en leefhoeken gecreëerd, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De royale keuken heeft een ruime opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of gezellig te koken met familie en vrienden. Via de achterentree zijn het toilet en de eerste badkamer bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden op de begane grond. Verdieping: De verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de grote verbouwing in 2000 is er ook op deze verdieping aanzienlijk meer ruimte gecreëerd dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor vrijwel de hele dag zon. Een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een mooie en verzorgde zijtuin en voortuin. Een absoluut pluspunt is de grote garage met elektrische deur en praktische bergvliering. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen, motoren of een auto. Voor de garage is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - In 2000 grootschalig en degelijk verbouwd; - Woning aanzienlijk vergroot; - Woonoppervlakte circa 132 m2; - Perceel van 297 m2 eigen grond; - Hardhouten kozijnen met HR+ glas; - C.V. Combiketel Remeha Avanta 35C – 2025; - Achtertuin op het zuiden; - Grote garage van circa 24 m2 met elektrische deur en bergvliering; - Gedeelte van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard € 406,00 per jaar; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen nabij het centrum van Numansdorp; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Energielabel D; - Oplevering in overleg. Numansdorp is een charmant dorp met een gezellige dorpskern en een gemoedelijke sfeer. De ligging nabij het water van het Hollands Diep biedt prachtige natuur en recreatiemogelijkheden. In het dorp vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Kortom, een fijne plek om te wonen met een prettige mix van rust en voorzieningen! Nadrukkelijk moet worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3281

Mapas de Google

Vista geográfica Numansdorp

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Numansdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Numansdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Numansdorp. En 2025 había 9.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

9.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Numansdorp
Año Inhabitantes
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Numansdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Nivel académico

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.353

Etiqueta A

936

Etiqueta B

625

Etiqueta D

415

Etiqueta G

407

Etiqueta E

227

Etiqueta F

184

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Numansdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Numansdorp
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Numansdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Numansdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer viviendas in Numansdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.