Résidents
9.745
Dernière année: 2025
Vlielanderstraat 13
3281XS Numansdorp • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.977
Galerie de photos
Description
Een unieke woning vol ruimte, sfeer en mogelijkheden nabij het centrum van Numansdorp Sommige woningen verrassen je direct zodra je binnenstapt… en dit is er absoluut één van. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1954 is in 2000 op degelijke en duurzame wijze ingrijpend verbouwd en aanzienlijk vergroot, waardoor een verrassend ruime en speelse woning is ontstaan met een geheel eigen karakter. De woning beschikt over maar liefst 132 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 296 m² eigen grond. Op korte afstand van het gezellige centrum van Numansdorp vind je hier een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonlocatie. Met onder andere een royale keuken, een speelse woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden, een grote garage én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die je echt van binnen moet beleven. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct merk je dat deze woning een verrassende indeling heeft. De speelse opzet en de uitbouw aan de zijkant zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en geven de woning een eigen karakter. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Door de speelse indeling zijn er meerdere gezellige zit- en leefhoeken gecreëerd, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De royale keuken heeft een ruime opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen of gezellig te koken met familie en vrienden. Via de achterentree zijn het toilet en de eerste badkamer bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden op de begane grond. Verdieping: De verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de grote verbouwing in 2000 is er ook op deze verdieping aanzienlijk meer ruimte gecreëerd dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor vrijwel de hele dag zon. Een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een mooie en verzorgde zijtuin en voortuin. Een absoluut pluspunt is de grote garage met elektrische deur en praktische bergvliering. Ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen, motoren of een auto. Voor de garage is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - In 2000 grootschalig en degelijk verbouwd; - Woning aanzienlijk vergroot; - Woonoppervlakte circa 132 m2; - Perceel van 297 m2 eigen grond; - Hardhouten kozijnen met HR+ glas; - C.V. Combiketel Remeha Avanta 35C – 2025; - Achtertuin op het zuiden; - Grote garage van circa 24 m2 met elektrische deur en bergvliering; - Gedeelte van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard € 406,00 per jaar; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen nabij het centrum van Numansdorp; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Energielabel D; - Oplevering in overleg. Numansdorp is een charmant dorp met een gezellige dorpskern en een gemoedelijke sfeer. De ligging nabij het water van het Hollands Diep biedt prachtige natuur en recreatiemogelijkheden. In het dorp vindt u diverse winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Kortom, een fijne plek om te wonen met een prettige mix van rust en voorzieningen! Nadrukkelijk moet worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Contenu
- 463 m³
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Numansdorp
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Numansdorp
Chiffres de logement et de quartier dans Numansdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Numansdorp. En 2025 étaient 9.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.025 |
| 2022 | 9.225 |
| 2023 | 9.450 |
| 2024 | 9.730 |
| 2025 | 9.745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.455
0-15: 1.350
15-25: 1.025
25-45: 2.060
45-65: 2.850
Niveau d'enseignement
Hoger
1.940
Praktisch
1.830
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
430
Nederland
8.595
Buiten Europa
720
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
834
Appartementen
643
Tussenwoningen
1.625
Vrijstaande woningen
1.014
Twee-onder-één-kap woningen
430
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
304
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
1.018
1980 tot 1990
332
1990 tot 2000
551
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
253
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.353
Étiquette A
936
Étiquette B
625
Étiquette D
415
Étiquette G
407
Étiquette E
227
Étiquette F
184
Étiquette A+++
153
Étiquette A++
91
Étiquette A+
54
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.020 |
| 2021 | 1.370 | 3.110 |
| 2022 | 1.010 | 2.910 |
| 2023 | 850 | 2.790 |
| 2024 | 800 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 3.170
Activité dans Numansdorp (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Numansdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Numansdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?
Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Numansdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?
In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.
Meer maisons in Numansdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burg de Zeeuwstraat 118 A
3281AL Numansdorp
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2690 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Molendijk 24
3281LT Numansdorp
€ 848.000 k.k.
€ 6.951/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 2100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerweg 12
3281LX Numansdorp
€ 395.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 476 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Torensteelaan 45
3281MA Numansdorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.804/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Numansgors 85
3281HA Numansdorp
€ 398.000 k.k.
€ 5.038/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Numansgors 67
3281HA Numansdorp
€ 439.000 k.k.
€ 5.776/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckstraat 25
3281TV Numansdorp
€ 394.500 k.k.
€ 3.491/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg de Zeeuwstraat 20 a
3281AJ Numansdorp
€ 300.000 k.k.
€ 5.556/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
