Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Jan van Vuurenstraat 5

8072ZJ Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

Jan van Vuurenstraat 5 Nunspeet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je een bekende Nunspeetse schilder vernoemd in een straatnaam, dan moet het een mooi plekje zijn..! Aan een rustig en lommerrijk plantsoen, met uitzicht over het groen, staat deze verzorgde MIDDENWONING op 155 m². Een heerlijk plekje, waar het groen en de rust overheerst en tegelijk het ook een centrale locatie betreft. Op steenworpafstand is er een basisschool en op eveneens korte afstand het winkelcentrum ‘Binnenhof’, het dorpscentrum van Nunspeet, maar ook op korte afstand het buitengebied en het bos. Met recht dus een plekje wat een hoogwaardige straatnaam verdient. Maar niet alleen de straatnaam is hoogwaardig; deze nette en ideale gezinswoning met vier slaapkamers is dat ook. De neutrale en lichte afwerking en de praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning, met totaal 119 m² woonoppervlakte. Gelijkvloers is er een heerlijke lichte doorzon woonkamer met een open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een vierde ruime slaapkamer. In de achtertuin is het door de gunstige zonligging op het zuidwesten ook genieten. Zo is er een terras en een veranda en berging. In de directe omgeving zijn er voor de kinderen volop speelgelegenheden. Benieuwd hoe deze woning in werkelijkheid is? Bel ons kantoor voor een bezichtiging: 0341-217454 en kijk alvast op de site janvanvuurenstraat5.nl voor meer informatie. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1972. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas op de verdieping. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2011), is er in de hal, keuken en bijkeuken vloerverwarming en is er tevens een airco op de verdieping. Energielabel C. INDELING Begane grond: Entree met een ruime hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waar u aan de voorzijde uitkijkt over het plantsoen. Centraal in de woonkamer staat er een gezellige houtkachel en is er een houten vloer. De open keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een lichte, neutrale hoekopstelling met o.a. een vijf pits gas kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Overloop met totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en is verrassend ruim, wat ook zeker voor de andere twee slaapkamers geldt. Op deze verdieping zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens is er de badkamer, die in 2014 nog vernieuwd is en voorzien is van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst is er een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Vervolgens is daar de vierde slaapkamer. Deze is ruim, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In het trapgat is er een airco aanwezig. Tuin/Bijgebouwen: Achter de woning is er een diepe achtertuin met royaal terras en een achterom. Tussen de bijkeuken en de stenen berging is er een veranda aangebouwd. De veranda is ca. 4.80 x 2.85 en de berging is ca. 3.19 x 2.52. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 155 m² Woonoppervlakte: 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: 400 m³

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.