Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Lieve Vrouwenerf 60

8071CA Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 5.050

Galería de fotos

Lieve Vrouwenerf 60 Nunspeet
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKWONING MET HOBBY- OF SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND | CARPORT EN BERGING | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | RUSTIG GELEGEN | NABIJ HET DORPSCENTRUM VAN NUNSPEET Aan een rustig erf in Nunspeet staat deze praktische hoekwoning met carport, vrijstaande berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1984 en is ruim 35 jaar met zorg bewoond. De basis is degelijk met onder andere betonnen vloeren en isolatie vanuit het bouwjaar, maar het geheel is toe aan modernisering. Een mooie kans voor starters die hun eigen woonstijl willen realiseren, of voor senioren die beneden willen slapen. Het Lieve Vrouwenerf is een kleinschalig en rustig woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer. Je woont hier op korte afstand van winkels, voorzieningen en het dorpscentrum van Nunspeet. Ook het bos ligt op fietsafstand, waardoor je zo de natuur in trekt. Rustig wonen met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer en keuken zijn momenteel van elkaar gescheiden. Door de wand tussen beide ruimtes te verwijderen, kun je hier een eigentijdse open keuken creëren en ontstaat er een ruim en licht geheel. Zo maak je van de begane grond een fijne leefruimte die helemaal past bij de woonwensen van nu. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt een goede basis voor vernieuwing. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte maakt slapen beneden mogelijk, maar kan ook prima dienen als studeer- of hobbykamer. Wie extra leefruimte wenst, kan er zelfs voor kiezen deze kamer bij de keuken te betrekken en zo een royale woonkeuken te realiseren. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en krijgt daglicht via het dakraam. Ook hier geldt dat modernisering het geheel weer helemaal van deze tijd kan maken. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is overzichtelijk ingericht met een terras, gazon en groene erfafscheiding. Achterin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Naast de woning bevindt zich de carport, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: 199 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 79 m² • Inhoud woning: 344 m³ • Externe bergruimte: 9 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Bosch, 2010) • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie • Gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing • Energielabel C, geldig tot 16-12-2035 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
344 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.