Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Nijverheidsweg 125 a

8071DE Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.944

Galería de fotos

Nijverheidsweg 125 a Nunspeet
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN EN UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONIG | FIJNE GEZINSWONING | CENTRALE LIGGING Zoekt u een degelijke, zeer goed onderhouden woning met een centrale ligging? Dan hebben wij goed nieuws! Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning aan de Nijverheidsweg te Nunspeet mogen wij u te koop aanbieden! De woning is jarenlang met zorg bewoond en uitstekend onderhouden door de tweede eigenaren, die de woning enkele jaren na de bouw hebben gekocht. Hierdoor is de woning grotendeels instapklaar en ook buiten hoeft u de tuin enkel te onderhouden. Dankzij de uitbouwen is er op de begane grond een ruime woonkamer en een royale keuken tot uw beschikking. Op de eerste verdieping treft u een drietal fijne slaapkamers en een nette badkamer aan. De tweede verdieping biedt nog ruimte voor uitbreiding, zeker wanneer u hier één of twee dakkapellen zou plaatsen. De voortuin is om door een ringetje te halen en op uw eigen oprit kunt u meerdere auto’s parkeren, waarvan één onder de carport. In de achtertuin geniet u, dankzij de ligging, van veel zon én privacy. Wanneer u van tuinieren houdt, is er een grote tuinkas waar u uw eigen plantjes en/of groenten kunt kweken. Verder is de ruime garage een prettige toevoeging aan dit geheel. Dankzij de centrale ligging kunt u vanuit de woning met de fiets naar het gezellige dorpscentrum, de supermarkt en het NS-station van Nunspeet. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A28 en ook Elburg en de polder zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Het pad in de voortuin brengt u bij de entree van de woning, waar u binnenkomt in de hal. In de hal treft u het toilet met fonteintje aan, evenals de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast onder de trap. Aan het einde van de hal is er toegang tot het woongedeelte. Doordat de woning in het verleden zowel aan de achterzijde als aan de zijkant is uitgebouwd, is er e een heerlijk ruime woonruimte ontstaan. Grote raampartijen zorgen er voor veel daglichtinval en een grote schouw met openhaard (met voorbereiding voor een gashaard) zorgt er voor extra warmte en sfeer op koude en donkere dagen. Dankzij de speelse indeling van de woonkamer, kunt u hier alle kanten op met uw inrichting. Zo kunt u aan de voorzijde een zitgedeelte creëren, waarbij er aan de achterzijde voldoende ruimte overblijft voor een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer komt u in de uitgebouwde keuken, waar een zeer royale keukenopstelling is gesitueerd. Hier is volop berg- en werkruimte tot uw beschikking. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel om aan te snijden of uw ontbijt te nuttigen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer treft u een douche, toilet en een wastafel aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke momenteel een open ruimte is. Hier zijn twee kastenwanden met schuifdeuren geplaatst en direct naast de trap treft u de CV-combiketel aan. Mocht u extra kamers nodig hebben, dan kunt u overwegen om deze verdieping te voorzien van één à twee dakkapellen. Buiten: Net als de woning is ook het buitenterrein keurig onderhouden. Voor de woning ligt een strak gazon met een klein plantenperk en langs de woning is een plantenborder aangebracht. Rechts op het perceel is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s, waarvan er één droog onder de carport kan staan. De garage biedt tevens plaats voor een auto, maar kan uiteraard goed gebruikt worden voor het stallen van een aanhanger, fietsen en andere zaken. Daarnaast is de garage voorzien van een kap, waardoor er op de zolder ook veel praktische bergruimte tot uw beschikking is. Via de poort tussen de woning en de garage komt u in de achtertuin die stijlvol is ingericht en ook goed onderhouden. Direct achter de woning is een terras gecreëerd, met daarachter een zitkuil met vijver. Hiernaast ligt een strak gazon en achterin de tuin is een brede overkapping geplaatst, welke perfect is als houtopslag. Achter de garage is tevens een tuinkas gesitueerd. Kenmerken: - Bouwjaar: 1982 - Perceeloppervlakte: 398 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 109 m2 - Inhoud woning: 413 m3 - Externe bergruimte: 28 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2024) en openhaard. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel C, geldig tot 21-07-2030

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
398 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.