Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Pas Makelaars

Elskamp 20

3984NB Odijk • Utrecht

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zeist

Galería de fotos

Elskamp 20 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustig gelegen Elskamp staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 137 m², gelegen op een perceel van 255 m². De woning is gebouwd in 1993 en bevindt zich in een prettige, groene woonwijk in Odijk. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met winkels, sportvoorzieningen en natuur binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn Utrecht en andere omliggende steden bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Een belangrijk pluspunt is de royale uitbouw aan de voorzijde, die de woning bijzonder flexibel maakt. Deze extra ruimte is uitstekend geschikt als woon- of werkkamer en maakt de woning aantrekkelijk voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. Globale indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de extra woon-/werkkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging. De grote woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een apart eetgedeelte. Een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellige etentjes. Vanuit de woonkamer bereik je de goed verzorgde tuin, die aan de achterzijde doorloopt naar de zijkant van de woning. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden en biedt de tuin veel gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte die toegang biedt tot de slaapvertrekken (2 slaapkamers). De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de woning over een royale stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime entresol biedt bovendien extra (opslag)ruimte. Tuin: De woning beschikt over een groene en verzorgd aangelegde achter- en zijtuin. Bijzonderheden: - Fijne 2-onder-1-kapwoning met energielabel B. - Woonoppervlakte 137 m² (NEN2580 ingemeten). - Perceeloppervlakte 255 m². - Bouwjaar 1993. - Voor het onderhoud van het gemeenschappelijk plein is er een Vve bijdrage van € 200,- per jaar. - Er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze is op te vragen bij ons kantoor. - Royale uitbouw aan de voorzijde. - Geschikt voor gelijkvloers wonen. - Woning is ingericht, en voorzien van ondersteuning, voor ouderen. - Modernisering gewenst, ideaal voor eigen invulling. - Schilderwerk buiten en de voegen aan westkant zijn in 2024 vernieuwd. - Het is mogelijk om op eigen terrein een parkeergelegenheid te creëren. Dit kan naast het huis. - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. - Er is goedkeuring van de rechtbank nodig voor verkoop van de woning. Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie in Odijk, met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne plek voor nu én voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.