Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Peter van Velpenlaan 23

3984BN Odijk • Utrecht

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.737

Galería de fotos

Peter van Velpenlaan 23 Odijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier mogen wij u deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met oprit en aangebouwde garage aanbieden. Deze woning is gelegen op een zeer royale kavel op één van de beste plekjes van de wijk. De woning heeft daarnaast energielabel A. De rustige Peter van Velpenlaan wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving. De zonnige achtertuin grenst aan een brede groenstrook, waardoor u geniet van een vrije en groene ligging. Hier kunt u in alle rust ontspannen in de beschutte tuin met diverse terrassen. De woning telt drie slaapkamers en is recent aan de buitenzijde volledig geschilderd. Locatie: Odijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht en Houten. Het treinstation Driebergen-Zeist bevindt zich bovendien op korte fietsafstand. In het dorp vindt u alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Kromme Rijngebied om de hoek. Kortom: een centraal gelegen dorp met alles binnen handbereik! Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met de moderne groepenkast/meterkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de lichte, zonnige woonkamer binnen. Het woongedeelte aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde het eetgedeelte is gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe en goed onderhouden tuin, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer, voorzien van een praktische ingebouwde kast. Vanuit de nieuwbouw destijds zijn 2 slaapkamers samengevoegd en deze kamer is dan ook gemakkelijk te splitsen in 2 slaapkamers. Tweede verdieping/zolder: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop met toegang tot een riante slaapkamer. De gehele zolderverdieping beschikt over veel bergruimte. De voorzolder wordt gebruikt als wasruimte en herbergt de moderne c.v.-gasketel van het merk Vaillant, geplaatst in 2025. Tuin: De fraai aangelegde en zonnige tuin beschikt over een breed scala aan goed onderhouden planten, bloemen en struiken, waardoor een groene en sfeervolle buitenruimte ontstaat. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig, ideaal om in de avond te genieten van de ondergaande zon. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur, vanuit de oprit is er toegang middels een roldeur. De garage is ruim en fijn in gebruik. Bijzonderheden: - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt; - De woning beschikt over een energielabel A; - Er liggen 10 zonnepanelen uit 2023 op het dak van de woning; - De cv-ketel betreft een Vaillant combiketel en is in 2025 geplaatst; - Het schilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd aan de buitenzijde door erkende schilder; - De achtertuin heeft een diepte van maar liefst 22 meter en beschikt tevens over een achter uitgang;

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
319 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.