Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Zeisterweg 23 20

3984NH Odijk • Utrecht

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 4.307

Galería de fotos

Zeisterweg 23 20 Odijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen driekamer hoekappartement met eigen carport, berging en ruim balkon. Het appartement kenmerkt zich door de ruimte, lichtinval en het fraaie hoge plafond in de woonkamer. Aan de achterzijde van het complex ligt een afgesloten terrein met daarop de parkeerplaatsen met carport en de bergingen. Het centrum van Odijk ligt letterlijk om de hoek, op loopafstand. Odijk is een sfeervol, klein dorp gelegen in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. Het centrum van Odijk ligt op circa 200 meter afstand van het appartement en biedt onder andere supermarkten, leuke restaurantjes, een apotheek en een drogisterij. Het Dorpshuis van Odijk, met activiteiten voor jong en oud, en ook het gezondheidscentrum met fitnessruimte liggen op loopafstand. Vanaf Odijk zijn heerlijke lange fietstochten mogelijk door de prachtige weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten is de A12 te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van grote steden als Utrecht en Amsterdam. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Zeist en Utrecht. In de nabije omgeving bevindt zich het NS-station Driebergen-Zeist. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een directe doorgang naar het terrein aan de achterzijde van het complex, waar de eigen berging en carport zijn gesitueerd. Derde verdieping: Ruime hal met meterkast, praktische was-/CV-ruimte en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand. Via een tussenhal zijn het separate toilet, de geheel gemoderniseerde badkamer en de grote slaapkamer van maar liefst 22 m² bereikbaar. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met een zeer hoog plafond en een eetgedeelte met de keuken. In de woonkamer is een airco geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2023 allemaal zijn vervangen. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer en is gesitueerd op het zuiden. Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten (parkeer)terrein. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport en een privéberging. Bijzonderheden: - Kleinschalig appartementencomplex met lift. - Gelegen op de derde en bovenste verdieping. - In 2018 zijn de badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd. - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is in 2023 vervangen. - In de woonkamer is een airco geplaatst. - Riant en zonnig balkon. - Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer met fraai hoog plafond. - Privéparkeerplaats met carport op afgesloten terrein. - Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is € 253,-. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.