Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Zeisterweg 23 20

3984NH Odijk • Utrecht

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 4.307

Fotogalerij

Zeisterweg 23 20 Odijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen driekamer hoekappartement met eigen carport, berging en ruim balkon. Het appartement kenmerkt zich door de ruimte, lichtinval en het fraaie hoge plafond in de woonkamer. Aan de achterzijde van het complex ligt een afgesloten terrein met daarop de parkeerplaatsen met carport en de bergingen. Het centrum van Odijk ligt letterlijk om de hoek, op loopafstand. Odijk is een sfeervol, klein dorp gelegen in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. Het centrum van Odijk ligt op circa 200 meter afstand van het appartement en biedt onder andere supermarkten, leuke restaurantjes, een apotheek en een drogisterij. Het Dorpshuis van Odijk, met activiteiten voor jong en oud, en ook het gezondheidscentrum met fitnessruimte liggen op loopafstand. Vanaf Odijk zijn heerlijke lange fietstochten mogelijk door de prachtige weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten is de A12 te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van grote steden als Utrecht en Amsterdam. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Zeist en Utrecht. In de nabije omgeving bevindt zich het NS-station Driebergen-Zeist. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een directe doorgang naar het terrein aan de achterzijde van het complex, waar de eigen berging en carport zijn gesitueerd. Derde verdieping: Ruime hal met meterkast, praktische was-/CV-ruimte en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand. Via een tussenhal zijn het separate toilet, de geheel gemoderniseerde badkamer en de grote slaapkamer van maar liefst 22 m² bereikbaar. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met een zeer hoog plafond en een eetgedeelte met de keuken. In de woonkamer is een airco geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2023 allemaal zijn vervangen. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer en is gesitueerd op het zuiden. Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten (parkeer)terrein. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport en een privéberging. Bijzonderheden: - Kleinschalig appartementencomplex met lift. - Gelegen op de derde en bovenste verdieping. - In 2018 zijn de badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd. - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is in 2023 vervangen. - In de woonkamer is een airco geplaatst. - Riant en zonnig balkon. - Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer met fraai hoog plafond. - Privéparkeerplaats met carport op afgesloten terrein. - Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is € 253,-. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3984

Google Maps

Kaart van Odijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Odijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Odijk. In 2025 waren er 6.200 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.000.

Inwoners

6.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Odijk
Jaar Inwoners
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Odijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

984

Label A

640

Label B

362

Label D

231

Label A+++

123

Label A++

111

Label F

100

Label E

67

Label G

56

Label A+

54

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Odijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Odijk
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Odijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Odijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer woningen in Odijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.