Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Zeisterweg 23 20

3984NH Odijk • Utrecht

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.307

Galerie de photos

Zeisterweg 23 20 Odijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen driekamer hoekappartement met eigen carport, berging en ruim balkon. Het appartement kenmerkt zich door de ruimte, lichtinval en het fraaie hoge plafond in de woonkamer. Aan de achterzijde van het complex ligt een afgesloten terrein met daarop de parkeerplaatsen met carport en de bergingen. Het centrum van Odijk ligt letterlijk om de hoek, op loopafstand. Odijk is een sfeervol, klein dorp gelegen in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. Het centrum van Odijk ligt op circa 200 meter afstand van het appartement en biedt onder andere supermarkten, leuke restaurantjes, een apotheek en een drogisterij. Het Dorpshuis van Odijk, met activiteiten voor jong en oud, en ook het gezondheidscentrum met fitnessruimte liggen op loopafstand. Vanaf Odijk zijn heerlijke lange fietstochten mogelijk door de prachtige weilanden en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten is de A12 te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van grote steden als Utrecht en Amsterdam. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Zeist en Utrecht. In de nabije omgeving bevindt zich het NS-station Driebergen-Zeist. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een directe doorgang naar het terrein aan de achterzijde van het complex, waar de eigen berging en carport zijn gesitueerd. Derde verdieping: Ruime hal met meterkast, praktische was-/CV-ruimte en toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is circa 9 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand. Via een tussenhal zijn het separate toilet, de geheel gemoderniseerde badkamer en de grote slaapkamer van maar liefst 22 m² bereikbaar. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met een zeer hoog plafond en een eetgedeelte met de keuken. In de woonkamer is een airco geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, die in 2023 allemaal zijn vervangen. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer en is gesitueerd op het zuiden. Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten (parkeer)terrein. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport en een privéberging. Bijzonderheden: - Kleinschalig appartementencomplex met lift. - Gelegen op de derde en bovenste verdieping. - In 2018 zijn de badkamer en het separate toilet volledig vernieuwd. - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is in 2023 vervangen. - In de woonkamer is een airco geplaatst. - Riant en zonnig balkon. - Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en een ruime woonkamer met fraai hoog plafond. - Privéparkeerplaats met carport op afgesloten terrein. - Actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage is € 253,-. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
06-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3984

Google Maps

Carte de Odijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Odijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odijk. En 2025 étaient 6.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.

Résidents

6.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odijk
Année Résidents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

984

Étiquette A

640

Étiquette B

362

Étiquette D

231

Étiquette A+++

123

Étiquette A++

111

Étiquette F

100

Étiquette E

67

Étiquette G

56

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.100

Activité dans Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odijk
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer maisons in Odijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.