Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinkenbosch Makelaardij

Aert van Neslaan 224

2341HK Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 383.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 392.510

Precio de compra /m²: € 4.560

Galería de fotos

Aert van Neslaan 224 Oegstgeest
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en zonnig direct te betrekken 3 kamer appartement (hier kan eenvoudig een 4 kamer appartement van gemaakt worden) op toplocatie gelegen op de tweede verdieping met balkon en uitzicht op het Irispark en "Oudenhofmolen"! Dankzij de zeer recent uitgevoerde renovaties (2023) beschikt de woning over veel comfort en een moderne uitstraling. Dit prachtige appartement is gelegen in het centrum van Oegstgeest en op steenworp afstand van winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod (o.a. een Albert Heijn en Jumbo), de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca. Ook op loop-/fietsafstand zijn diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer en meerdere basis- en (internationale) middelbare scholen. In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals ziekenhuizen LUMC en Alrijne, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA en zijn er vele recreatiemogelijkheden zoals de Klinkenbergerplas, watersportgebied de Kagerplassen en Wandel- en Stadspark het Leidse Hout. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mag zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad 2022) en is het de op een na groenste gemeente van Nederland. Indeling Entree via beveiligde centrale hal met brievenbussen, intercom, liftinstallatie, afgesloten gezamenlijke fietsenstalling en gezamenlijk berging in de onderbouw. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op (deels) eigen terrein en in de directe omgeving. Tweede verdieping Vernieuwde en uitgebreide meterkast aan buitenzijde; entree; tochtportaal; ruime hal met toegang tot alle vertrekken, lichte en zonnige woon-eetkamer (ca. 9.56 x 3.78 m) met toegang tot een balkon (op het noorden) voorzien van elektra met fraai uitzicht op het "Irispark" en de "Oudenhofmolen" (mogelijkheid om hier 2 kamers van te maken er zijn al 2 toegangsdeuren en voldoende elektra); nieuwe keuken (ca. 2.84 x 2.10 m.) voorzien van houten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie; bijkeuken/provisie-berging met nieuwe boiler; nieuwe tot aan plafond betegelde badkamer (2.68 x 1.51 m.) met inloopdouche met glazen wand, wastafel(meubel), spiegel en keramische vloertegel in marmerlook; separaat vrij hangend toilet met fontein en keramische vloertegel met marmerlook; inpandige berging met opstelplaats voor zowel wasmachine en wasdroger en voorzien van nieuwe mechanische ventilatie box; 2 slaapkamers (ca. 4.12 x 2.68 en 4.12 x 2.00 m.) aan de achterzijde. Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuct; nieuw HR++ dubbel glas in alle raampartijen; doorgelegd lamelparket behalve in badkamer, keuken en toilet (deze zijn voorzien van een keramische vloertegel met marmerlook) en moderne in- en opbouwspots. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlak wonen 84 m² - Overige inpandige ruimte 0,10 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 6 m² - Externe buitenruimte 0 m² - Inhoud 296 m³ - Bouwjaar 1966 - Volledig voorzien van dubbel HR++ glas en mechanische ventilatie box; - Energielabel C; - Huismeester aanwezig; - Centrale ligging nabij parken, scholen, winkels en openbaar vervoer; - Recentelijk smaakvol gerenoveerd (2023); - 2 buitenstopcontacten aanwezig op het overdekte balkon; - Van de woon- eetkamer kunnen eenvoudig twee kamers gemaakt worden (eigen toegangsdeur en voldoende elektra al aanwezig); - Verwarming en warm watervoorziening via blokverwarming; - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex; - Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling en gezamenlijk berging in de onderbouw; - ‘Lange Voort Winkelcentrum’ met o.a. AH, Jumbo, Bakker Van Maanen, Blokker, Hema en Kruidvat op loopafstand; - Voorzien van liftinstallatie - VvE-kosten per maand € 346,88 (waarvan € 57,56 voorschot stookkosten en water) - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopakte - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 383.000

Coste del comprador (estimado): € 9.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 392.510

2,78%

Anualmente

%

€ 19.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 383.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
296 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.