Ir directamente al contenido
Logotipo de Losecaat NVM Makelaars

Frans Halslaan 63

2343EB Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Frans Halslaan 63 Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk "De Schildersbuurt" bevindt zich dit royale en instapklare 4-kamer hoekappartement (83 m²) met zonnig balkon (westen) in het gewilde complex 'Molenzicht' met eigen galerij! Begane grond Centrale entree met brievenbussen & intercomsysteem (recent vernieuwd) inclusief toegang tot de bergingen via een deur met automatische deuropener. Het appartement heeft een eigen berging van circa 6 m². Vierde verdieping Middels de trap of de lift toegang tot de vierde verdieping. Bij het betreden van de overdekte galerij wandelt u direct naar het appartement; het is direct rechts met eigen galerij. Daardoor is er weinig tot geen 'geloop' langs de ramen. (u zit hier zogenaamd ‘op het eiland’) Entree in de lichte hal van het appartement, vernieuwde meterkast (minimaal vijf groepen en aardlekschakelaar) en vernieuwd intercomtoestel. De woonkamer is ruim van formaat en vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde en een extra zijraam, is er een prettige lichtinval. Het grote raam in de woonkamer is voorzien van geïsoleerd HR dubbelglas. Er is een elektrische zonwering aanwezig voor wanneer de zon rond de middag over het gebouw komt. Er is verder vrij uitzicht vanuit de woonkamer en op het balkon richting het Irispark met molen. Tot slot is het balkon voorzien van moderne glazen balustrades. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne keuken (2025); kunststof witte fronten met composiet keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap (circulatie); koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er een mogelijkheid voor aansluiting van de wasmachine en droger (deze zijn eventueel ter overname). Aansluitend aan de woonkamer zit een zijkamer. De doorgang van de woonkamer naar de zijkamer is momenteel dichtgemaakt om een extra kamer mogelijk te maken. Er is een mogelijkheid om de zijkamer bij de woonkamer te betrekken om een grotere ruimte te creëren en het balkon zodoende meer bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de woonkamer is er een tweede hal, waar de diverse slaapkamers en het separate toilet te bereiken zijn. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van wasbakje. De ruime hoofdslaapkamer gelegen aan een eigen private galerij bevat een opbergkast die eventueel omgetoverd kan worden tot walk-in closet. Via de hoofdslaapkamer is er verder toegang tot de nette badkamer, uitgevoerd in turquoise wand- en vloertegels; inloopdouche met plexiglas scheidingswand, wastafel in meubel; een kiepraampje zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie. Locatie & Omgeving Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Oegstgeest, in een rustige woonwijk met scholen, wandelpaden en speeltuinen op slechts een steenworp afstand. Geniet van de ongehinderde uitzichten en de open locatie. De dagelijkse boodschappen zijn een fluitje van een cent met supermarkten in de buurt. Buitenruimte & tuin Nabijgelegen Irispark is ideaal voor een wandeling. De VvE beschikt tevens over een plantsoen die door de tuincommissie bestaande uit vrijwilligers wordt bijgehouden. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein en op eigen terrein. Het appartement heeft ook een eigen opbergbox. Bijzonderheden & extra informatie: - Geweldige locatie nabij het park en in een woongebied - Op korte loopafstand gelegen van het winkelcentrum de Lange Voort met de weekmarkt op dinsdag - Eigen galerij waardoor er nagenoeg geen vreemden langs het appartement lopen - Balkon gedeeltelijk overdekt en met glazen boarding + extra balkonkast - Moderne nieuwe keuken uit 2025 met inbouwapparatuur - Eigen berging in de onderbouw - Voldoende parkeerruimte voor de flat en op het terrein opzij van het complex - Actieve VvE; VvE-bijdrage circa € 205,25 per maand incl. water, opstalverzekering en lift; Informatie over isolatie en energieverbruik: - Energielabel D - Appartement bijna geheel voorzien van dubbelglas - Warm water voor douche en keukenkraan via elektrische 80-liter boiler (eigendom) - Voorschot voor de (blok)verwarming ca. € 130,- per maand. - Radiatoren met thermostaten en digitaal afleesbare warmte (calori)meters; meestal is er een ruime teruggave en het afgelopen jaar kreeg de eigenaar € 800,- terug van het voorschot - Verwarming d.m.v. cv-blokverwarming via 5 HR-gasketels in cascade-opstelling; jaarlijks worden deze door de VvE onderhouden; - Energiecontract voor verwarming is collectief via de VvE-beheerder afgesloten - De VvE is voorbereidingen aan het treffen voor extra gevelisolatie Mis deze fantastische kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke appartement. Uw nieuwe thuis in Oegstgeest wacht op u. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om meer te weten te komen en een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.