Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Frans Halslaan 63

2343EB Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Frans Halslaan 63 Oegstgeest
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonwijk "De Schildersbuurt" bevindt zich dit royale en instapklare 4-kamer hoekappartement (83 m²) met zonnig balkon (westen) in het gewilde complex 'Molenzicht' met eigen galerij! Begane grond Centrale entree met brievenbussen & intercomsysteem (recent vernieuwd) inclusief toegang tot de bergingen via een deur met automatische deuropener. Het appartement heeft een eigen berging van circa 6 m². Vierde verdieping Middels de trap of de lift toegang tot de vierde verdieping. Bij het betreden van de overdekte galerij wandelt u direct naar het appartement; het is direct rechts met eigen galerij. Daardoor is er weinig tot geen 'geloop' langs de ramen. (u zit hier zogenaamd ‘op het eiland’) Entree in de lichte hal van het appartement, vernieuwde meterkast (minimaal vijf groepen en aardlekschakelaar) en vernieuwd intercomtoestel. De woonkamer is ruim van formaat en vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde en een extra zijraam, is er een prettige lichtinval. Het grote raam in de woonkamer is voorzien van geïsoleerd HR dubbelglas. Er is een elektrische zonwering aanwezig voor wanneer de zon rond de middag over het gebouw komt. Er is verder vrij uitzicht vanuit de woonkamer en op het balkon richting het Irispark met molen. Tot slot is het balkon voorzien van moderne glazen balustrades. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne keuken (2025); kunststof witte fronten met composiet keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap (circulatie); koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er een mogelijkheid voor aansluiting van de wasmachine en droger (deze zijn eventueel ter overname). Aansluitend aan de woonkamer zit een zijkamer. De doorgang van de woonkamer naar de zijkamer is momenteel dichtgemaakt om een extra kamer mogelijk te maken. Er is een mogelijkheid om de zijkamer bij de woonkamer te betrekken om een grotere ruimte te creëren en het balkon zodoende meer bij de woonkamer te betrekken. Vanuit de woonkamer is er een tweede hal, waar de diverse slaapkamers en het separate toilet te bereiken zijn. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van wasbakje. De ruime hoofdslaapkamer gelegen aan een eigen private galerij bevat een opbergkast die eventueel omgetoverd kan worden tot walk-in closet. Via de hoofdslaapkamer is er verder toegang tot de nette badkamer, uitgevoerd in turquoise wand- en vloertegels; inloopdouche met plexiglas scheidingswand, wastafel in meubel; een kiepraampje zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie. Locatie & Omgeving Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Oegstgeest, in een rustige woonwijk met scholen, wandelpaden en speeltuinen op slechts een steenworp afstand. Geniet van de ongehinderde uitzichten en de open locatie. De dagelijkse boodschappen zijn een fluitje van een cent met supermarkten in de buurt. Buitenruimte & tuin Nabijgelegen Irispark is ideaal voor een wandeling. De VvE beschikt tevens over een plantsoen die door de tuincommissie bestaande uit vrijwilligers wordt bijgehouden. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein en op eigen terrein. Het appartement heeft ook een eigen opbergbox. Bijzonderheden & extra informatie: - Geweldige locatie nabij het park en in een woongebied - Op korte loopafstand gelegen van het winkelcentrum de Lange Voort met de weekmarkt op dinsdag - Eigen galerij waardoor er nagenoeg geen vreemden langs het appartement lopen - Balkon gedeeltelijk overdekt en met glazen boarding + extra balkonkast - Moderne nieuwe keuken uit 2025 met inbouwapparatuur - Eigen berging in de onderbouw - Voldoende parkeerruimte voor de flat en op het terrein opzij van het complex - Actieve VvE; VvE-bijdrage circa € 205,25 per maand incl. water, opstalverzekering en lift; Informatie over isolatie en energieverbruik: - Energielabel D - Appartement bijna geheel voorzien van dubbelglas - Warm water voor douche en keukenkraan via elektrische 80-liter boiler (eigendom) - Voorschot voor de (blok)verwarming ca. € 130,- per maand. - Radiatoren met thermostaten en digitaal afleesbare warmte (calori)meters; meestal is er een ruime teruggave en het afgelopen jaar kreeg de eigenaar € 800,- terug van het voorschot - Verwarming d.m.v. cv-blokverwarming via 5 HR-gasketels in cascade-opstelling; jaarlijks worden deze door de VvE onderhouden; - Energiecontract voor verwarming is collectief via de VvE-beheerder afgesloten - De VvE is voorbereidingen aan het treffen voor extra gevelisolatie Mis deze fantastische kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke appartement. Uw nieuwe thuis in Oegstgeest wacht op u. Neem vandaag nog contact op met de makelaar om meer te weten te komen en een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
230 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.