Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Laan van Oud-Poelgeest 18

2341NK Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.745

Galería de fotos

Laan van Oud-Poelgeest 18 Oegstgeest
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en karakteristiek hoekherenhuis met garage en zonnige voor- en achtertuin. Deze prachtige sfeervolle jaren '30 hoekwoning combineert een prettige indeling en veel lichtinval met authentieke details. Denk aan een stijlvolle granieten vloer in de hal en keuken en de prachtige en-suite deuren met glas-in-loodramen. Dankzij de fraaie zij-erker met openslaande deuren én de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op meerdere plekken stapt u zo de zonnige tuin in, waar u kunt genieten van het groen en de verschillende terrassen. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond, het is een écht familiehuis en daarom willen zij nu ruimte maken voor een nieuw gezin. De woning ligt op een fantastische locatie, op korte afstand van winkelgebied De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. Aan de overkant bevindt zich het prachtige kasteel Oud-Poelgeest, een sprookjesachtige plek waar u kunt genieten van bijvoorbeeld een kop koffie of een wandeling. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de internationale afdeling van Rijnlands Lyceum, sportverenigingen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het historische en levendige centrum van Leiden, het Centraal Station, ziekenhuizen zoals het Leids Universitair Medisch Centrum en Alrijne Ziekenhuis, evenals stadspark Leidse Hout liggen allemaal binnen handbereik. De oprit naar de A44 richting Den Haag en Schiphol/Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie granieten vloer in de hal en de keuken die de woning een authentieke uitstraling geeft. De plafonds in de woning hebben een prachtige hoogte en versterken het gevoel van ruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven met 4-pits gasfornuis en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer en heeft mooie raampartijen met glas-in-lood en een fraaie zij-erker. De en-suite deuren met glas-in-lood geven de ruimte niet alleen een stijlvolle indeling, maar versterken ook het authentieke jaren ’30 karakter. In beide kamers bevindt zich een sfeervolle haard. Via de de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn groen aangelegd, met onder meer een prachtige Rododendron, Helleborussen, witte Hibiscus en een perenboom. Dit zorgt voor kleurrijke accenten in het bloeiseizoen. Hier geniet u in alle privacy van rust, zon en ruimte. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. De voorkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor een mooie lichtinval. De badkamer vindt u aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De hoogte van deze verdieping is opvallend en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de overloop bevindt zich een extra vide, ideaal als opbergruimte. Eén beschikt over een handige inloopkast. De tweede badkamer is voorzien van een douche en hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen. Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: - woonoppervlakte ca. 160 m2 - Perceeloppervlakte ca. 292 m2 - Bouwjaar 1935 - Ruime garage met openslaande deuren en extra bergvliering - Energielabel E - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - en suite deuren met glas-in-lood - Op diverse plaatsen in de woning glas-in-lood ramen Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Bel ons voor een bezichtiging of plan deze online in! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,26%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
674 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35 combi ( combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.