Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Iepenrode 20

2342CT Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.435

Galería de fotos

Iepenrode 20 Oegstgeest
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, met alle ruimte en comfort van een moderne gezinswoning? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze moderne tussenwoning uit 2018 is netjes afgewerkt, verrassend ruim en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt met vier slaapkamers en twee badkamers volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimtes flexibel gebruiken en eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. De woning ligt in de geliefde woonwijk Nieuw Rhijngeest in Oegstgeest. Deze moderne en ruim opgezette wijk is bijzonder populair bij gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en de vele voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets sta je binnen een kwartier in het historische centrum van Leiden of op het strand van Katwijk aan Zee. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de marmerlook tegelvloer op, die over de gehele begane grond is doorgelegd en voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de entree heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en het modern afgewerkte toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op het groen. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De luxe Bulthaup-keuken met kookeiland vormt zonder twijfel het hart van de woning. De greeploze fronten, het stijlvolle werkblad en de hoogwaardige afwerking geven de keuken een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: de keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een royale inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle marmerlook en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopdouche en wastafelmeubel, wat deze ruimte ideaal maakt als ouderslaapkamer, gastenverblijf of tienerkamer. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning en een verduisterend rolluik. De hoge nok zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht aanwezig. Verder vind je hier twee ruime inbouwkasten, een praktische vliering en extra bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie en aanvullende opbergmogelijkheden. Buitenruimte: Ook buiten is het goed geregeld. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een handige achterom en een berging voor fietsen en opslag. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 137,5 m2 • Externe bergruimte: 5,6 m2 • Inhoud: 455,4 m3 • Bouwjaar 2018 • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Warm water en verwarming via centrale voorziening (2018) • 6 zonnepanelen uit 2022 • Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars • Gelegen in de populaire wijk Nieuw-Rhijngeest

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2342

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.