Résidents
26.096
Dernière année: 2026
Iepenrode 20
2342CT Oegstgeest • Zuid-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.435
Galerie de photos
Description
Wonen aan een rustig en kindvriendelijk hofje, met alle ruimte en comfort van een moderne gezinswoning? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze moderne tussenwoning uit 2018 is netjes afgewerkt, verrassend ruim en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt met vier slaapkamers en twee badkamers volop leefruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimtes flexibel gebruiken en eenvoudig aanpassen aan jouw woonwensen. De woning ligt in de geliefde woonwijk Nieuw Rhijngeest in Oegstgeest. Deze moderne en ruim opgezette wijk is bijzonder populair bij gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en de vele voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets sta je binnen een kwartier in het historische centrum van Leiden of op het strand van Katwijk aan Zee. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de marmerlook tegelvloer op, die over de gehele begane grond is doorgelegd en voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de entree heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en het modern afgewerkte toilet. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op het groen. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken. De luxe Bulthaup-keuken met kookeiland vormt zonder twijfel het hart van de woning. De greeploze fronten, het stijlvolle werkblad en de hoogwaardige afwerking geven de keuken een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: de keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Miele vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een royale inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle marmerlook en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopdouche en wastafelmeubel, wat deze ruimte ideaal maakt als ouderslaapkamer, gastenverblijf of tienerkamer. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning en een verduisterend rolluik. De hoge nok zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht aanwezig. Verder vind je hier twee ruime inbouwkasten, een praktische vliering en extra bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie en aanvullende opbergmogelijkheden. Buitenruimte: Ook buiten is het goed geregeld. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een handige achterom en een berging voor fietsen en opslag. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 137,5 m2 • Externe bergruimte: 5,6 m2 • Inhoud: 455,4 m3 • Bouwjaar 2018 • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Warm water en verwarming via centrale voorziening (2018) • 6 zonnepanelen uit 2022 • Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars • Gelegen in de populaire wijk Nieuw-Rhijngeest
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,21%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oegstgeest
Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.
Moyenne WOZ
EUR 600.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 47.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
818
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Niveau d'enseignement
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origine des habitants (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.448
Étiquette C
2.675
Étiquette B
1.445
Étiquette E
986
Étiquette D
850
Étiquette F
809
Étiquette G
701
Étiquette A+
342
Étiquette A+++
270
Étiquette A++
136
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670
Activité dans Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 3.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer maisons in Oegstgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jachtrust 5
2342CG Oegstgeest
€ 1.185.000 k.k.
€ 6.140/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Irislaan 279
2343CM Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
H.P. Berlagelaan 24
2343EW Oegstgeest
€ 490.000 k.k.
€ 5.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sterreschans 539
2342BS Oegstgeest
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
President Kennedylaan 250
2343GX Oegstgeest
€ 1.695.000 k.k.
€ 7.182/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 1450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irislaan 251
2343CL Oegstgeest
€ 439.000 k.k.
€ 4.573/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jac. P. Thijsselaan 48
2341PC Oegstgeest
€ 1.065.000 k.k.
€ 4.733/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Homeruslaan 17
2341AL Oegstgeest
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
