Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Irislaan 279

2343CM Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.892

Galerie de photos

Irislaan 279 Oegstgeest
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante en unieke maisonnettewoning met maar liefst vijf slaapkamers en drie balkons op een prachtige locatie in Oegstgeest! Wat een ruimte! Deze bijzonder royale maisonnettewoning aan de geliefde Irislaan biedt een woonoppervlakte en indeling die je zelden tegenkomt. Verdeeld over twee woonlagen beschikt de woning over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers én maar liefst drie balkons. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van veel privacy, een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Irislaan 279 is gelegen in de geliefde wijk Oudenhof, een groene en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Het appartementencomplex bevind zich boven winkelcentrum Lange Voort, waar je terecht kunt voor diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Daarnaast woon je hier nabij waterpartijen, wandelmogelijkheden en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer in de buurt en goede verbindingen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op korte fietsafstand. Ben je op zoek naar een woning met écht veel leefruimte, volop mogelijkheden én een centrale ligging? Dan is deze bijzondere maisonnette absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met toegang tot de berging/fietsenstalling, lift en trapopgang. Eerste woonlaag Via de entree bereik je de royale woonverdieping. Direct valt de aangename lichtinval en het ruime karakter van de woning op. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt de ruimte bijzonder licht en open aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot één van de balkons, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich nog een tweede balkon, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ruime woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met extra gaspitten, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken geniet je bovendien van een fraai uitzicht over het aangelegen groene park met een molen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de hal, een separaat toilet en meerdere praktische vaste kasten voor extra bergruimte. Tweede woonlaag De bovenverdieping biedt uitzonderlijk veel ruimte en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan 1 momenteel dient als washok. Aan de linkerzijde van de verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een eigen aparte bergruimte. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van comfortabele slaapkamers met extra opbergcapaciteit. De overige drie slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en daardoor multifunctioneel in te richten als slaapkamer, kledingkamer, kantoor, hobbyruimte, wasruimte of sportruimte. Dankzij de grote raampartijen genieten alle kamers van een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een douche. Bijzonderheden * Energielabel D * Zeer royale maisonnettewoning * Unieke indeling met uitzonderlijk veel leefruimte * Maar liefst vijf slaapkamers * Royale woonkamer met veel lichtinval * Ruime woonkeuken * Drie balkons * Vrij uitzicht door de hoekligging * Praktische wasruimte en veel bergruimte * Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oudenhof * Nabij winkelcentrum Lange Voort * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam * Centrum van Leiden op korte fietsafstand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.