Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Laan van Oud-Poelgeest 18

2341NK Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.745

Photo Gallery

Laan van Oud-Poelgeest 18 Oegstgeest
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Royaal en karakteristiek hoekherenhuis met garage en zonnige voor- en achtertuin. Deze prachtige sfeervolle jaren '30 hoekwoning combineert een prettige indeling en veel lichtinval met authentieke details. Denk aan een stijlvolle granieten vloer in de hal en keuken en de prachtige en-suite deuren met glas-in-loodramen. Dankzij de fraaie zij-erker met openslaande deuren én de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op meerdere plekken stapt u zo de zonnige tuin in, waar u kunt genieten van het groen en de verschillende terrassen. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met ontzettend veel plezier gewoond, het is een écht familiehuis en daarom willen zij nu ruimte maken voor een nieuw gezin. De woning ligt op een fantastische locatie, op korte afstand van winkelgebied De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. Aan de overkant bevindt zich het prachtige kasteel Oud-Poelgeest, een sprookjesachtige plek waar u kunt genieten van bijvoorbeeld een kop koffie of een wandeling. Daarnaast zijn diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de internationale afdeling van Rijnlands Lyceum, sportverenigingen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Het historische en levendige centrum van Leiden, het Centraal Station, ziekenhuizen zoals het Leids Universitair Medisch Centrum en Alrijne Ziekenhuis, evenals stadspark Leidse Hout liggen allemaal binnen handbereik. De oprit naar de A44 richting Den Haag en Schiphol/Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fraaie granieten vloer in de hal en de keuken die de woning een authentieke uitstraling geeft. De plafonds in de woning hebben een prachtige hoogte en versterken het gevoel van ruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven met 4-pits gasfornuis en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer en heeft mooie raampartijen met glas-in-lood en een fraaie zij-erker. De en-suite deuren met glas-in-lood geven de ruimte niet alleen een stijlvolle indeling, maar versterken ook het authentieke jaren ’30 karakter. In beide kamers bevindt zich een sfeervolle haard. Via de de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u zo de tuin in. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn groen aangelegd, met onder meer een prachtige Rododendron, Helleborussen, witte Hibiscus en een perenboom. Dit zorgt voor kleurrijke accenten in het bloeiseizoen. Hier geniet u in alle privacy van rust, zon en ruimte. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. De voorkamer heeft een grote raampartij die zorgt voor een mooie lichtinval. De badkamer vindt u aan de achterzijde en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De hoogte van deze verdieping is opvallend en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de overloop bevindt zich een extra vide, ideaal als opbergruimte. Eén beschikt over een handige inloopkast. De tweede badkamer is voorzien van een douche en hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluitingen. Enkele kenmerken en wetenswaardigheden: - woonoppervlakte ca. 160 m2 - Perceeloppervlakte ca. 292 m2 - Bouwjaar 1935 - Ruime garage met openslaande deuren en extra bergvliering - Energielabel E - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers - en suite deuren met glas-in-lood - Op diverse plaatsen in de woning glas-in-lood ramen Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Bel ons voor een bezichtiging of plan deze online in! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
292 m²
Content
674 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 35 combi ( combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.