Ir directamente al contenido
Logotipo de Losecaat NVM Makelaars

Linnaeushof 4

2341PA Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Linnaeushof 4 Oegstgeest
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SPLITLEVEL- 'HOFJESWONING' met moderne vormgeving en de zeer gunstige ligging op de oostzijde met terras aan de voorkant en westzijde aan de vrije achterkant. Verder een zeer lichte woonkamer met een royale eetkeuken (splitlevel), vier slaapkamers, inpandige bergruimte, eigen parking/carport, royaal en zonnig terras en vele andere comfortabele extra's. Deze riante, speels ingedeelde gezinswoning is gebouwd onder moderne architectuur (Roelf Steenhuis Architecten) en biedt haar bewoners alle ruimte en wooncomfort die een gezin zich maar kan wensen. De woning onderscheidt zich door haar lichte woonvertrekken en haar moderne tijdloze en gedistingeerde afwerkingsniveau. Door de optimale isolatie (A-label) lagere woonlasten (gasloos!) en elf zonnepanelen. Kortom: deze woning is INSTAPKLAAR! De woning ligt schuin tegenover een 'oergezellig' binnenterrein zijnde een 'hofje' met een gezamenlijk grasveld en diverse speelmogelijkheden; ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is tevens voldoende parkeerruimte o.a. onder de eigen carport en op de openbare parkeergelegenheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Carport en overdekte entree, hal/gang met diverse kasten (o.a. vv. elektra en stadsverwarming) met veel opbergruimte; toilet (2023) met hangcloset en wasbakje. Aan de achterzijde ligt een grote werk- of slaapkamer met twee ramen voor voldoende licht en vrij uitzicht over een singeltje. Dan is hier nog een ruime verwarmde inpandige berging (met minivliering), wasmachine aansluiting en als stalling voor de fietsen. NB; optie om hier tevens een tweede badkamer te maken! Eerste verdieping: Deze is bereikbaar via trappenhuis. Onder de trap is ook nog voldoende extra opbergruimte te vinden. Ruime woonkamer met heerlijk drie meter (!) hoog plafond; loggia/inpandig balkon op het westen en ruim uitzicht over een singeltje, fietspad met aan de overkant richting de achtertuinen van de Hugo de Vrieslaan. Dan via een kleine trap met drie optreden naar de woonkeuken aan de voorzijde; deze is voorzien van een modern L-keukenblok (merk Keller; mat-wit) met o.a. soft-close lades, 4 zone-inductiekookplaat met fornuisoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tot slot granito-aanrechtbladen en twee bovenkasten. De flinke keuken biedt gemakkelijk plaats voor een grote eettafel. Het ‘splitlevel-doorzon’ zit- en keukengedeelte zorgt voor een leuke, speelse ruimte en eigentijds effect. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur tot het mooie grote balkonterras van zo’n 16 m² gelegen op de ochtendzonkant. Deze verdieping is geheel voorzien van eiken vloerdelen. De grote raampartijen reikend tot aan de grond, zorgen voor veel licht en bieden een ruim uitzicht met doorkijkjes over de groene omgeving en de straten c.q. wijk. Tweede verdieping: Bereikbaar via de trap met bordes voorzien van eiken vloerdelen; ruime overloop, drie prima slaapkamers. Een modern (mat-wit) betegelde badkamer uit 2023 met inloopdouche, tweede toilet (hangcloset) en duo-wastafelmeubel; ventilatie via een MV-box met rft-zender. Mede door het platte dak (met eco-sedumdak bedekking) ervaart u op deze verdieping geen ‘onnodig’ ruimteverlies. Ligging woning: De woning ligt in het deelplan ‘Heemland Terras’ van de jonge wijk Poelgeest op een rustige en kindvriendelijke locatie, met aan de voorkant een leuke speelgelegenheid. Poelgeest ligt nabij het Heempark en een jachthaven met een open verbinding naar de Kagerplassen. Er zijn daarnaast diverse voorzieningen in de buurt, zoals een basisschool met kinderopvang, fitness, meerdere sportclubs zoals voetbal, cricket, tennis, padel, golf en zwembad. De winkels Leiden-Kopermolen (Merenwijk) kunt u via een fietstunneltje ook gemakkelijk bereiken. Lange Voort winkelcentrum met de markt op dinsdag en het winkelgebied De Kempenaerstraat liggen eveneens vlakbij. Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 139 m² (conform NVM meetinstructie, NEN 2580) - Ruim en zonnig terras van ca. 16 m² - Inhoud ca. 470 m³ - Bouwjaar: in 2000 opgeleverd; komt uit derde bewoning - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 werkkamer - Diverse wanden zijn strak wit afgewerkt - Planken vloerdelen (eiken); vaste vloerbedekking in de slaapkamers; betegelde entree/hal - Centrale verwarming en warmwater middels het stadsverwarmingssysteem; GASLOOS! Kortom: ben je op zoek naar een leuke en speels gebouwde woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging, dan laten deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.