Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Linnaeushof 4

2341PA Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Linnaeushof 4 Oegstgeest
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

SPLITLEVEL- 'HOFJESWONING' met moderne vormgeving en de zeer gunstige ligging op de oostzijde met terras aan de voorkant en westzijde aan de vrije achterkant. Verder een zeer lichte woonkamer met een royale eetkeuken (splitlevel), vier slaapkamers, inpandige bergruimte, eigen parking/carport, royaal en zonnig terras en vele andere comfortabele extra's. Deze riante, speels ingedeelde gezinswoning is gebouwd onder moderne architectuur (Roelf Steenhuis Architecten) en biedt haar bewoners alle ruimte en wooncomfort die een gezin zich maar kan wensen. De woning onderscheidt zich door haar lichte woonvertrekken en haar moderne tijdloze en gedistingeerde afwerkingsniveau. Door de optimale isolatie (A-label) lagere woonlasten (gasloos!) en elf zonnepanelen. Kortom: deze woning is INSTAPKLAAR! De woning ligt schuin tegenover een 'oergezellig' binnenterrein zijnde een 'hofje' met een gezamenlijk grasveld en diverse speelmogelijkheden; ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is tevens voldoende parkeerruimte o.a. onder de eigen carport en op de openbare parkeergelegenheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Carport en overdekte entree, hal/gang met diverse kasten (o.a. vv. elektra en stadsverwarming) met veel opbergruimte; toilet (2023) met hangcloset en wasbakje. Aan de achterzijde ligt een grote werk- of slaapkamer met twee ramen voor voldoende licht en vrij uitzicht over een singeltje. Dan is hier nog een ruime verwarmde inpandige berging (met minivliering), wasmachine aansluiting en als stalling voor de fietsen. NB; optie om hier tevens een tweede badkamer te maken! Eerste verdieping: Deze is bereikbaar via trappenhuis. Onder de trap is ook nog voldoende extra opbergruimte te vinden. Ruime woonkamer met heerlijk drie meter (!) hoog plafond; loggia/inpandig balkon op het westen en ruim uitzicht over een singeltje, fietspad met aan de overkant richting de achtertuinen van de Hugo de Vrieslaan. Dan via een kleine trap met drie optreden naar de woonkeuken aan de voorzijde; deze is voorzien van een modern L-keukenblok (merk Keller; mat-wit) met o.a. soft-close lades, 4 zone-inductiekookplaat met fornuisoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tot slot granito-aanrechtbladen en twee bovenkasten. De flinke keuken biedt gemakkelijk plaats voor een grote eettafel. Het ‘splitlevel-doorzon’ zit- en keukengedeelte zorgt voor een leuke, speelse ruimte en eigentijds effect. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur tot het mooie grote balkonterras van zo’n 16 m² gelegen op de ochtendzonkant. Deze verdieping is geheel voorzien van eiken vloerdelen. De grote raampartijen reikend tot aan de grond, zorgen voor veel licht en bieden een ruim uitzicht met doorkijkjes over de groene omgeving en de straten c.q. wijk. Tweede verdieping: Bereikbaar via de trap met bordes voorzien van eiken vloerdelen; ruime overloop, drie prima slaapkamers. Een modern (mat-wit) betegelde badkamer uit 2023 met inloopdouche, tweede toilet (hangcloset) en duo-wastafelmeubel; ventilatie via een MV-box met rft-zender. Mede door het platte dak (met eco-sedumdak bedekking) ervaart u op deze verdieping geen ‘onnodig’ ruimteverlies. Ligging woning: De woning ligt in het deelplan ‘Heemland Terras’ van de jonge wijk Poelgeest op een rustige en kindvriendelijke locatie, met aan de voorkant een leuke speelgelegenheid. Poelgeest ligt nabij het Heempark en een jachthaven met een open verbinding naar de Kagerplassen. Er zijn daarnaast diverse voorzieningen in de buurt, zoals een basisschool met kinderopvang, fitness, meerdere sportclubs zoals voetbal, cricket, tennis, padel, golf en zwembad. De winkels Leiden-Kopermolen (Merenwijk) kunt u via een fietstunneltje ook gemakkelijk bereiken. Lange Voort winkelcentrum met de markt op dinsdag en het winkelgebied De Kempenaerstraat liggen eveneens vlakbij. Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 139 m² (conform NVM meetinstructie, NEN 2580) - Ruim en zonnig terras van ca. 16 m² - Inhoud ca. 470 m³ - Bouwjaar: in 2000 opgeleverd; komt uit derde bewoning - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 werkkamer - Diverse wanden zijn strak wit afgewerkt - Planken vloerdelen (eiken); vaste vloerbedekking in de slaapkamers; betegelde entree/hal - Centrale verwarming en warmwater middels het stadsverwarmingssysteem; GASLOOS! Kortom: ben je op zoek naar een leuke en speels gebouwde woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging, dan laten deze woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
82 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.