Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Ommevoort 436

2341VT Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Vinkenbosch Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.204

Galería de fotos

Ommevoort 436 Oegstgeest
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, royaal en keurig afgewerkt 4 kamer appartement van maar liefst 137 m2, gelegen op de vierde verdieping van het complex Lange Voort, boven het uitgebreide, gelijknamige winkelcentrum. De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch: de woonkamer kijkt vrij uit richting het Irispark en de molen en door de hoekligging en grote glaspuien, met HR+ glas, komt er veel licht binnen. Bovendien hoort er bij dit appartement een prive-garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur, in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeergarage is ook vanaf straatniveau afgesloten door een elektrisch hek en geeft binnendoor toegang tot de lift en het trappenhuis. Wat maakt de locatie zo perfect; voor alle dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar het ondergelegen winkelcentrum de Lange Voort met een breed aanbod aan luxe winkels, supermarkten (worden inpandig bevoorraad), een sportmedisch centrum, bibliotheek etc. Op een paar minuten loopafstand zijn er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, de internationale school Rijnlands Lyceum en openbaar vervoer, 6 minuten fietsen naar diverse jachthavens met open verbinding naar Warmond en de Kagerplassen, sport- en recreatiemogelijkheden en op nog geen 10 minuten fietsafstand van Leiden Centraal station en het gezellige historische centrum van Leiden. Uitvalswegen naar de A44 naar o.a. Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn op een paar minuten afstand en het wordt binnenkort nog beter met de nieuwe verbinding via de Rijnlandroute naar o.a. de A4. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Goed verzorgde gemeenschappelijke entree met elektrische schuifdeuren, brievenbus en bellentableau, video/intercom, lift en trap naar de verdiepingen en de onderbouw. In de onderbouw bevinden zich de privé parkeerplaats en berging. Vierde verdieping: - entree tot het appartement, gang - zeer riante en heerlijk lichte living met erker en grote raampartijen door de hoekligging - half open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur - berg-/was-/stookruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie - modern hangend toilet met fontein - ruime badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en hangend toilet - ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon - 2e slaapkamer met schuifpui met schuifpui naar het balkon - 3e slaapkamer - zonnig balkon/loggia op het westen waar u met elk weertype overdekt kunt genieten van het uitzicht over de binnentuin Enkele wetenswaardigheden: • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Ruim balkon/loggia ca. 15 m² • Bouwjaar 2005 • Ruim en zeer licht 4-kamer appartement • Fantastisch uitzicht over het park • Eigen cv-ketel (Vaillant, 2012) • Eigen garagebox van 29 m² in de afgesloten parkeerkelder - Schilderwerk binnen en buiten in goede staat - Volledig geïsoleerd, energielabel A • Alle dagelijkse winkels op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met het OV • Gezonde Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage € 258,- voor het appartement en € 49,- voor de garage • Er zijn 168 zonnepanelen aanwezig op het dak t.b.v. het energieverbruik van de algemene ruimten • Oplevering kan op korte termijn

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR solide plus VHR NL 30-34/3-5 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.