Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Ommevoort 436

2341VT Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Vinkenbosch Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.204

Photo Gallery

Ommevoort 436 Oegstgeest
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden, royaal en keurig afgewerkt 4 kamer appartement van maar liefst 137 m2, gelegen op de vierde verdieping van het complex Lange Voort, boven het uitgebreide, gelijknamige winkelcentrum. De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch: de woonkamer kijkt vrij uit richting het Irispark en de molen en door de hoekligging en grote glaspuien, met HR+ glas, komt er veel licht binnen. Bovendien hoort er bij dit appartement een prive-garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur, in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeergarage is ook vanaf straatniveau afgesloten door een elektrisch hek en geeft binnendoor toegang tot de lift en het trappenhuis. Wat maakt de locatie zo perfect; voor alle dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar het ondergelegen winkelcentrum de Lange Voort met een breed aanbod aan luxe winkels, supermarkten (worden inpandig bevoorraad), een sportmedisch centrum, bibliotheek etc. Op een paar minuten loopafstand zijn er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, de internationale school Rijnlands Lyceum en openbaar vervoer, 6 minuten fietsen naar diverse jachthavens met open verbinding naar Warmond en de Kagerplassen, sport- en recreatiemogelijkheden en op nog geen 10 minuten fietsafstand van Leiden Centraal station en het gezellige historische centrum van Leiden. Uitvalswegen naar de A44 naar o.a. Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn op een paar minuten afstand en het wordt binnenkort nog beter met de nieuwe verbinding via de Rijnlandroute naar o.a. de A4. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Goed verzorgde gemeenschappelijke entree met elektrische schuifdeuren, brievenbus en bellentableau, video/intercom, lift en trap naar de verdiepingen en de onderbouw. In de onderbouw bevinden zich de privé parkeerplaats en berging. Vierde verdieping: - entree tot het appartement, gang - zeer riante en heerlijk lichte living met erker en grote raampartijen door de hoekligging - half open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur - berg-/was-/stookruimte met aansluitpunt voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie - modern hangend toilet met fontein - ruime badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en hangend toilet - ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en schuifpui naar het balkon - 2e slaapkamer met schuifpui met schuifpui naar het balkon - 3e slaapkamer - zonnig balkon/loggia op het westen waar u met elk weertype overdekt kunt genieten van het uitzicht over de binnentuin Enkele wetenswaardigheden: • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Ruim balkon/loggia ca. 15 m² • Bouwjaar 2005 • Ruim en zeer licht 4-kamer appartement • Fantastisch uitzicht over het park • Eigen cv-ketel (Vaillant, 2012) • Eigen garagebox van 29 m² in de afgesloten parkeerkelder - Schilderwerk binnen en buiten in goede staat - Volledig geïsoleerd, energielabel A • Alle dagelijkse winkels op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met het OV • Gezonde Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage € 258,- voor het appartement en € 49,- voor de garage • Er zijn 168 zonnepanelen aanwezig op het dak t.b.v. het energieverbruik van de algemene ruimten • Oplevering kan op korte termijn

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
448 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR solide plus VHR NL 30-34/3-5 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.