Ir directamente al contenido
Logotipo de Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Prinses Irenelaan 7

2341TP Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.204

Galería de fotos

Prinses Irenelaan 7 Oegstgeest
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Heerlijk wonen in een zonnig, goed onderhouden familiehuis met vier slaapkamers in de gezelligste straat van Oegstgeest’ Aan de geliefde Prinses Irenelaan in Oegstgeest staat deze lichte en verzorgde gezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Een huis met een prettige, open sfeer en veel ruimte. Dit fijne huis staat in de groene en rustige Prinsessenwijk, een buurt die bekendstaat om het vriendelijke karakter, groene lanen en de grote hoeveelheid kinderen. Hier maken de buren werkelijk een praatje met elkaar terwijl de kinderen buiten spelen. Of zoals de huidige bewoners zeggen “dit is de leukste straat van Oegstgeest”! INDELING Begane grond: Deze charmante jaren ’50 tussenwoning combineert karakter met comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een heerlijke, ruime leefruimte ontstaan met een fijne indeling en veel daglicht. De woonkamer heeft een aangename uitstraling door de houten vloer en grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De open haard, centraal in de ruimte geplaatst, vormt het warme hart van het huis. Het verbindt de gezellige zithoek aan de straatzijde met de royale eethoek aan de tuinzijde waar je moeiteloos een grote tafel kwijt kunt. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. Absoluut een fijne plek waar je de hele dag door wel een zonnig hoek vindt. Er is een achterom en een berging met veel ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap. Daarnaast heeft het huis ook een ruime zonnige voortuin met veel privacy. De lichte keuken sluit mooi aan op de eethoek en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt eveneens over een maatwerkkastenwand met bijzonder veel extra opbergruimte. De hal biedt plaats aan een trapkast, kapstok en beschikt over een verzorgd toilet met fonteintje. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn praktisch van formaat, ideaal als hoofdslaapkamer of royale kinderkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De oorspronkelijke inbouwkasten zijn onderdeel van de slaapkamer aan de achterzijde. Ook aan de achterzijde ligt een derde, kleinere kamer, een fijne plek voor een kinderkamer, thuiskantoor of kastenruimte. De badkamer aan de straatzijde is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel, handdoekradiator en een ligbad met douchegelegenheid. Het geheel is uitgevoerd in neutrale kleuren en hoogwaardige materialen. Boven de trap naar de tweede etage vind je een Velux Daklicht, waardoor er in het gehele trappenhuis veel licht is. Tweede etage: De tweede verdieping verrast met een zeer royale slaapkamer, voorzien van brede dakkapellen waardoor er volop licht binnenvalt. Daarnaast is er veel bergruimte door het aangebrachte verdiepingsvloertje in de nok. Ideaal voor extra spullen, voor koffers, kerstdecoraties of bijvoorbeeld de wintersportuitrusting. Op de voorzolder is een separate ruimte gecreëerd voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Wie graag groter denkt, ziet op deze etage de potentie: deze verdieping kan eenvoudig worden omgevormd tot een volwaardige slaapverdieping met een eigen badkamer. Een fijne kans om het huis naar eigen inzicht uit te breiden en eventueel aan te passen naar de wensen van de gezinssamenstelling. Omgeving: De ligging van deze familiewoning is simpelweg ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de De Kempenaerstraat, de charmante winkelstraat van het dorp. Hier zijn onder andere mooie boetieks, verswinkels en speciaalzaken te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Lange Voort letterlijk om de hoek waar op dinsdag de gezellige weekmarkt met versproducten is. Daarnaast bevinden zich diverse (basis)scholen, sportverenigingen en speeltuintjes op korte afstand, wat de buurt bijzonder prettig maakt voor gezinnen. Bovendien fiets je binnen vijftien minuten naar de Leidse binnenstad, het station of een van de sfeervolle horecagelegenheden. Deze fijne straat is ook zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Amsterdam, de historische binnenstad van Leiden, het LUMC, station Leiden Centraal en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk. BIJZONDERHEDEN * Karakteristieke jaren ’50 woning met uitbouw * Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een kleinere slaapkamer en een tweede verdieping met vierde royale slaapkamer * Mogelijkheid om de tweede verdieping te verbouwen tot slaapetage met extra (tweede) badkamer * Zonnige voor-, en achtertuin met meerdere zonnige plekken en veel privacy * Uitstekende ligging in de rustige Prinsessenwijk/Oranjebuurt van Oegstgeest * Op loopafstand van de Kempenaerstraat, winkels, boetieks en horeca * Nabij scholen, sportverenigingen, speeltuinen en de historische binnenstad van Leiden * Goed onderhouden (bouwkundig rapport aanwezig) * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.