Inhabitantes
26.096
Último año: 2026
van Wassenaerlaan 42
2343AT Oegstgeest • Zuid-Holland
Vendido
€ 345.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 353.750
Precio de compra /m²: € 6.900
Galería de fotos
Descripción
** for english text see below ** Hier wil je toch direct wonen!? Dit charmante jaren ’50 parterre appartement is onlangs gerenoveerd en zonder verdere investeringen te betrekken. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, aan een rustige, groene en kindvriendelijke laan in de geliefde Gruneriebuurt. Dit 2/3-kamer appartement heeft een voormalige en-suite voor- en achterkamer, een slaapkamer en een riante achtertuin. Er is een eigen stenen (fietsen)berging en een praktische achterom. Het appartement is zeer smaakvol afgewerkt met fraaie materialen zoals onder meer een chique parketvloer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker en een fraaie badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Op fietsafstand zijn er diverse basis- en middelbare scholen, met keuze uit bijvoorbeeld de Hofdyckschool, Daltonschool, Gevers Deutz Terwee school, De Kring Jenaplan, International School Rijnlands Lyceum en naast openbaar- en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants-, christelijk en gereformeerd onderwijs. Ook op korte (fiets)afstand zijn diverse bedrijven en instellingen zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Heineken en ESTEC/ESA. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen zijn op loop/-fietsafstand en in ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Indeling: - Entree, hal met vernieuwde meterkast (2025) - Keuken aan voorzijde met luxe en moderne keuken met o.a. inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet - Slaapkamer met toegang tot de achtertuin - Voormalige en suite woonkamer en aangrenzend de eetkamer - Schouw met pellet-kachel - Vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin - Ruime achtertuin met berging en achterom - Heerlijke voortuin met zitje Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 50 m2 - Inhoud ca. 195 m3 - Berging ca. 11 m2 - Bouwjaar 1950, gerenoveerd in periode 2022-2025 - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2025) - Nieuwe badkamer (2025) - Gehele appartement voorzien van fraaie parketvloer en gestuukte wanden - Slapende Vereniging van eigenaren, maandbijdrage 26 euro - Verwarming via pellet-kachel en infrarood radiatoren - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel F (is verouderd, van vóór de renovatie) - Oplevering op korte termijn mogelijk Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. ** english text ** You'll want to move in right away! This charming 1950s ground floor apartment has been recently renovated and is ready to move into without any further investment. Located in an attractive location on a quiet, green, and child-friendly avenue in the popular Grunerie neighborhood. This 2/3-room apartment has a former en-suite front and back room, a bedroom, and a spacious backyard. There is a private stone (bicycle) storage room and a practical back entrance. The apartment has been tastefully finished with beautiful materials, including chic parquet flooring, a modern kitchen with various built-in appliances and a Quooker, and a beautiful bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, and sink. Within cycling distance, there are various primary and secondary schools, with a choice of, for example, the Hofdyckschool, Daltonschool, Gevers Deutz Terwee school, De Kring Jenaplan, International School Rijnlands Lyceum, and in addition to public and general special education, also Protestant, Christian, and Reformed education. Various companies and institutions such as the LUMC, Bio Science Park, Leiden University, Akzo Nobel, Heineken, and ESTEC/ESA are also within easy cycling distance. The extensive Lange Voort shopping center and various sports clubs are within walking/cycling distance, and The Hague, Schiphol Airport, and the boulevard, dunes, sea, and beaches of the seaside resorts of Katwijk, Noordwijk, and Wassenaar are about a 20-minute drive away. Layout: - Entrance hall with renovated meter cupboard (2025) - Kitchen at the front with luxurious and modern kitchen including induction hob, Quooker, combi-oven, dishwasher, and refrigerator - Modern bathroom with walk-in shower, sink, and wall-mounted toilet - Bedroom with access to the backyard - Former en suite living room and adjoining dining room - Fireplace with pellet stove - Built-in cupboards and French doors to the backyard - Spacious backyard with storage shed and back entrance - Lovely front garden with seating area Some facts: - Living area approx. 50 m2 - Volume approx. 195 m³ - Storage room approx. 11 m² - Built in 1950, renovated in the period 2022-2025 - New kitchen with built-in appliances (2025) - New bathroom (2025) - Entire apartment with beautiful parquet flooring - Homeowners Association, monthly contribution €26 - Heating via pellet stove and infrared radiators - Fully double glazed - Short-term delivery possible General information: The parties are only bound once a written purchase agreement (digital) has been signed. The deed of sale will be drawn up in accordance with the latest NVM model. In addition to this model, additional clauses may apply, such as an age clause for homes older than 30 years, or a materials/asbestos clause for homes built before 1993. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 345.000
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750
2,78%
Anualmente
%
€ 17.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 345.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 50 m²
- Contenido
- 195 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Elektrische verwarming en pelletkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oegstgeest
Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.
Promedio WOZ
EUR 600.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 47.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
818
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 25.499 |
| 2023 | 25.746 |
| 2024 | 25.948 |
| 2025 | 26.058 |
| 2026 | 26.096 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 502.000 |
| 2023 | EUR 562.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 600.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.636
0-15: 4.666
15-25: 2.799
25-45: 5.978
45-65: 6.979
Nivel académico
Hoger
59
Praktisch
15
Middelbaar
26
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.346
Nederland
18.020
Buiten Europa
4.692
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
4.258
Tussenwoningen
4.162
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
667
Período de construcción del edificio
Voor 1700
16
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.243
1950 tot 1970
2.117
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
1.736
1990 tot 2000
894
2000 tot 2010
564
2010 tot 2020
828
2020 en later
254
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.448
Etiqueta C
2.675
Etiqueta B
1.445
Etiqueta E
986
Etiqueta D
850
Etiqueta F
809
Etiqueta G
701
Etiqueta A+
342
Etiqueta A+++
270
Etiqueta A++
136
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.940 |
| 2021 | 1.260 | 2.980 |
| 2022 | 990 | 2.760 |
| 2023 | 860 | 2.590 |
| 2024 | 830 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 1.890
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670
Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
1.225
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Número total de establecimientos empresariales: 3.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 72 |
| mrt 2025 | 69 |
| nov 2024 | 79 |
| nov 2025 | 51 |
| okt 2024 | 69 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 96 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?
Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?
In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.
Meer viviendas in Oegstgeest
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Adriaan Schuurmanlaan 41
2343LD Oegstgeest
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Halslaan 30
2343EJ Oegstgeest
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Geversstraat
2341GC Oegstgeest
€ 1.375 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ridderspoorlaan 6
2343TZ Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Clematislaan 46
2343VL Oegstgeest
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 585
2342BR Oegstgeest
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Voort 269
2343CE Oegstgeest
€ 2.150.000 k.k.
€ 8.238/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 261 m²
- Área del lote
- 1340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
President Kennedylaan 19
2343GG Oegstgeest
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
