Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

van Wassenaerlaan 42

2343AT Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 6.900

Photo Gallery

van Wassenaerlaan 42 Oegstgeest
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

** for english text see below ** Hier wil je toch direct wonen!? Dit charmante jaren ’50 parterre appartement is onlangs gerenoveerd en zonder verdere investeringen te betrekken. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, aan een rustige, groene en kindvriendelijke laan in de geliefde Gruneriebuurt. Dit 2/3-kamer appartement heeft een voormalige en-suite voor- en achterkamer, een slaapkamer en een riante achtertuin. Er is een eigen stenen (fietsen)berging en een praktische achterom. Het appartement is zeer smaakvol afgewerkt met fraaie materialen zoals onder meer een chique parketvloer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker en een fraaie badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Op fietsafstand zijn er diverse basis- en middelbare scholen, met keuze uit bijvoorbeeld de Hofdyckschool, Daltonschool, Gevers Deutz Terwee school, De Kring Jenaplan, International School Rijnlands Lyceum en naast openbaar- en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants-, christelijk en gereformeerd onderwijs. Ook op korte (fiets)afstand zijn diverse bedrijven en instellingen zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Heineken en ESTEC/ESA. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort en diverse sportverenigingen zijn op loop/-fietsafstand en in ongeveer 20 minuten autorijden bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Indeling: - Entree, hal met vernieuwde meterkast (2025) - Keuken aan voorzijde met luxe en moderne keuken met o.a. inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet - Slaapkamer met toegang tot de achtertuin - Voormalige en suite woonkamer en aangrenzend de eetkamer - Schouw met pellet-kachel - Vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin - Ruime achtertuin met berging en achterom - Heerlijke voortuin met zitje Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 50 m2 - Inhoud ca. 195 m3 - Berging ca. 11 m2 - Bouwjaar 1950, gerenoveerd in periode 2022-2025 - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2025) - Nieuwe badkamer (2025) - Gehele appartement voorzien van fraaie parketvloer en gestuukte wanden - Slapende Vereniging van eigenaren, maandbijdrage 26 euro - Verwarming via pellet-kachel en infrarood radiatoren - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel F (is verouderd, van vóór de renovatie) - Oplevering op korte termijn mogelijk Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule. ** english text ** You'll want to move in right away! This charming 1950s ground floor apartment has been recently renovated and is ready to move into without any further investment. Located in an attractive location on a quiet, green, and child-friendly avenue in the popular Grunerie neighborhood. This 2/3-room apartment has a former en-suite front and back room, a bedroom, and a spacious backyard. There is a private stone (bicycle) storage room and a practical back entrance. The apartment has been tastefully finished with beautiful materials, including chic parquet flooring, a modern kitchen with various built-in appliances and a Quooker, and a beautiful bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, and sink. Within cycling distance, there are various primary and secondary schools, with a choice of, for example, the Hofdyckschool, Daltonschool, Gevers Deutz Terwee school, De Kring Jenaplan, International School Rijnlands Lyceum, and in addition to public and general special education, also Protestant, Christian, and Reformed education. Various companies and institutions such as the LUMC, Bio Science Park, Leiden University, Akzo Nobel, Heineken, and ESTEC/ESA are also within easy cycling distance. The extensive Lange Voort shopping center and various sports clubs are within walking/cycling distance, and The Hague, Schiphol Airport, and the boulevard, dunes, sea, and beaches of the seaside resorts of Katwijk, Noordwijk, and Wassenaar are about a 20-minute drive away. Layout: - Entrance hall with renovated meter cupboard (2025) - Kitchen at the front with luxurious and modern kitchen including induction hob, Quooker, combi-oven, dishwasher, and refrigerator - Modern bathroom with walk-in shower, sink, and wall-mounted toilet - Bedroom with access to the backyard - Former en suite living room and adjoining dining room - Fireplace with pellet stove - Built-in cupboards and French doors to the backyard - Spacious backyard with storage shed and back entrance - Lovely front garden with seating area Some facts: - Living area approx. 50 m2 - Volume approx. 195 m³ - Storage room approx. 11 m² - Built in 1950, renovated in the period 2022-2025 - New kitchen with built-in appliances (2025) - New bathroom (2025) - Entire apartment with beautiful parquet flooring - Homeowners Association, monthly contribution €26 - Heating via pellet stove and infrared radiators - Fully double glazed - Short-term delivery possible General information: The parties are only bound once a written purchase agreement (digital) has been signed. The deed of sale will be drawn up in accordance with the latest NVM model. In addition to this model, additional clauses may apply, such as an age clause for homes older than 30 years, or a materials/asbestos clause for homes built before 1993. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
195 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.