Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bernhardweg 34

5394LM Oijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Bernhardweg 34 Oijen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elke dag wakker worden met vrij uitzicht Aan de rand van Oijen wacht een woning die rust, ruimte en comfort perfect weet te combineren. Hier geniet je van vrij uitzicht over de weilanden, lichte ruimtes, energiezuinig en sfeervol. Allemaal in één instapklare vrijstaande woning. Lees je verder? Energiezuinig en gasloos Deze vrijstaande woning is in 2019 nieuw gebouwd. Gasloos wonen, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie zorgen voor energielabel A+++. Daarnaast is de volledige begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Wonen met ruimte en licht Vanuit de ruime woonkamer heb je vrij uitzicht over de weilanden aan de overkant van de woning. De grote ramen raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl je in de ruime zithoek heerlijk tot rust komt of aan de lange eettafel met vrienden of familie zit te borrelen. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van verschillende inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker en combi-oven. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met achterom naar de tuin. Komt tot rust in de tuin De fraai aangelegde achtertuin op het oosten biedt volop zon én schaduw. Begin de dag in de zon met een kop koffie, of ontspan 's avonds in de jacuzzi of barrelsauna. De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, water, een elektrische deur én extra zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit, onder de carport of in de garage. Verdiepingen met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap - wordt nu gebruikt als wasruimte en logeerkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers of een thuiskantoor. Feiten en cijfers: - Gasloze woning voorzien van een warmtepomp - 20 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - Open keuken met kookeiland en luxe apparatuur zoals een Bora en Quooker - Praktische bijkeuken en kelder - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon - Moderne badkamer met tweepersoons inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet - Tweede verdieping met mogelijkheid voor het maken van 2 extra slaapkamers - Ruime oprit met carport - Vrijstaande, geïsoleerde garage voorzien van water en elektra en een elektrische deur - Woonoppervlakte: circa 208 m² - Inhoud: circa 771 m³ - Perceel: 520 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
771 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
06-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5394

Mapas de Google

Mapa de Oijen

Explora Oijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oijen. En 2025 había 1.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

1.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oijen
Año Inhabitantes
2021 1.265
2022 1.255
2023 1.255
2024 1.275
2025 1.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.130

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 37
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 71
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

138

Etiqueta C

131

Etiqueta B

74

Etiqueta G

64

Etiqueta F

46

Etiqueta D

42

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.760
2021 1.620 3.720
2022 1.290 3.600
2023 1.050 3.310
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Oijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oijen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oijen?

Oijen telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oijen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oijen?

In Oijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Oijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.