Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

de Korenaar 77

5688RX Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

de Korenaar 77 Oirschot
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zou dit hem zijn? Deze geschakelde woning is gelegen aan de Korenaar in de wijk de Notel. Dichtbij een basisschool, warme bakker, maar ook het fraaie buitengebied van Oirschot. Met 3 ruime slaapkamers, grote bergzolder, een ruime en complete badkamer, een royale woonkamer en keuken, fijne tuin, oprit met carport en ook nog een eigen garage, is dit misschien wel precies wat jij zoekt! Het huis staat leeg, dus is ook nog eens snel aanvaardbaar. Nieuwsgierig? Laten we dan snel gaan kijken! Rondleiding We rijden vanuit het centrum naar de Korenaar, vervolgen onze weg en passeren aan onze linkerzijde een snackbar, warme bakker en een Aziatisch restaurant. Ook zien we hier tegenover basisschool De Korenbloem. Verderop staat een prachtige molen en is er een hertenkampje. Hier gaan we linksaf verder op De Korenaar. Het huis dat we gaan bekijken is aan onze rechterzijde op nummer 77. Mooie plek, op loopafstand van een hertenkamp, de basisschool en de warme bakker! Als we de straat uit rijden komen we in het mooie buitengebied van Oirschot en zitten we slechts enkele minuten rijden van de prachtige natuur van de Mortelen. We komen aan bij het huis en zien dat er een oprit bij hoort, dus daar maken we meteen gebruik van. Aan het huis is een carport, dus daaronder wordt onze parkeerplek. We stappen uit en lopen eerst even terug naar de straatzijde om de voorzijde van het huis te bekijken. De voortuin is mooi aangeplant en ziet er goed onderhouden uit. Het huis is een geschakelde woning, zowel links als rechts is deze met de garage verbonden aan de aangrenzende woning. Door deze opzet voelt het feitelijk als een vrijstaande woning, wat natuurlijk een grote plus is. We zien dat er een zonwering aan de voorgevel aanwezig is, evenals een dakkapel op de 1e verdieping. We lopen terug over de oprit, richting de carport. Onder de carport zien we een kanteldeur, die toegang geeft tot de garage. Zo te zien heeft deze ook een loopdeur, wat uiteraard handig is voor de fietsen. In de carport is een lichtkoepel geplaatst. We starten onze rondleiding in de hal. Meteen links is de trap naar de 1e verdieping en is ook het toilet, rechts is de meterkast. We lopen verder naar de woonkamer. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van het huis is ruim voldoende plek voor een grote zithoek. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de voortuin. Tegen de wand hangt een open haard. Op de vloer zien we linoleum in een houtlook en tegen de wanden spachtelputz. We draaien ons om en lopen richting de achterzijde van het huis. Ook hier is veel plek en dus ideaal voor een grote eettafel. Fijn is ook de lichtinval door het grote raam en het zicht op de achtertuin. De open keuken is in een hoekopstelling en deze heeft veel werk- en kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Via een loopdeur kunnen we hier naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer die we bekijken is aan de voorzijde van het huis. Deze ruime slaapkamer heeft een dakkapel, een inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinte. De 2e slaapkamer is direct hier naast en deze heeft ook een prima formaat. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde, ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. De ruime badkamer heeft een toilet, wastafel, douche, ligbad en een dakraam. Ook is hier aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een grote bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de afzuigunit van de mechanische ventilatie. We lopen via de trap terug naar beneden, via de keuken, naar de achtertuin. Meteen links is een deur om naar de garage te gaan. Superfijn natuurlijk dat dit huis over een eigen garage beschikt! In de garage hangt de HR-combiketel. Deze is recent, want deze is in 2024 nog vervangen. De garage beschikt over een kanteldeur aan de oprit zijde, met hierin een aparte loopdeur, wat uiteraard fijn is voor de fietsen. De achtertuin is heerlijk groen met een gazon en borders met vaste beplanting. Heel fijn is ook dat de tuinen van de achtergelegen huizen haaks liggen waardoor je niet direct huizen achter je tuin hebt. Achter het huis ligt een terras en aan de achtergevel hangt een grote zonneluifel. Meer zien van dit huis? Bel ons, dan maken we een afspraak! Bijzonderheden: - 100m2 oppervlak en 448m3 inhoud - perceel van 225m2 - voorzien van spouw/vloer/dakisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel C - inpandige garage met carport - woning staat leeg en snel aanvaardbaar!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
448 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.