Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

de Korenaar 77

5688RX Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

de Korenaar 77 Oirschot
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zou dit hem zijn? Deze geschakelde woning is gelegen aan de Korenaar in de wijk de Notel. Dichtbij een basisschool, warme bakker, maar ook het fraaie buitengebied van Oirschot. Met 3 ruime slaapkamers, grote bergzolder, een ruime en complete badkamer, een royale woonkamer en keuken, fijne tuin, oprit met carport en ook nog een eigen garage, is dit misschien wel precies wat jij zoekt! Het huis staat leeg, dus is ook nog eens snel aanvaardbaar. Nieuwsgierig? Laten we dan snel gaan kijken! Rondleiding We rijden vanuit het centrum naar de Korenaar, vervolgen onze weg en passeren aan onze linkerzijde een snackbar, warme bakker en een Aziatisch restaurant. Ook zien we hier tegenover basisschool De Korenbloem. Verderop staat een prachtige molen en is er een hertenkampje. Hier gaan we linksaf verder op De Korenaar. Het huis dat we gaan bekijken is aan onze rechterzijde op nummer 77. Mooie plek, op loopafstand van een hertenkamp, de basisschool en de warme bakker! Als we de straat uit rijden komen we in het mooie buitengebied van Oirschot en zitten we slechts enkele minuten rijden van de prachtige natuur van de Mortelen. We komen aan bij het huis en zien dat er een oprit bij hoort, dus daar maken we meteen gebruik van. Aan het huis is een carport, dus daaronder wordt onze parkeerplek. We stappen uit en lopen eerst even terug naar de straatzijde om de voorzijde van het huis te bekijken. De voortuin is mooi aangeplant en ziet er goed onderhouden uit. Het huis is een geschakelde woning, zowel links als rechts is deze met de garage verbonden aan de aangrenzende woning. Door deze opzet voelt het feitelijk als een vrijstaande woning, wat natuurlijk een grote plus is. We zien dat er een zonwering aan de voorgevel aanwezig is, evenals een dakkapel op de 1e verdieping. We lopen terug over de oprit, richting de carport. Onder de carport zien we een kanteldeur, die toegang geeft tot de garage. Zo te zien heeft deze ook een loopdeur, wat uiteraard handig is voor de fietsen. In de carport is een lichtkoepel geplaatst. We starten onze rondleiding in de hal. Meteen links is de trap naar de 1e verdieping en is ook het toilet, rechts is de meterkast. We lopen verder naar de woonkamer. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van het huis is ruim voldoende plek voor een grote zithoek. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de voortuin. Tegen de wand hangt een open haard. Op de vloer zien we linoleum in een houtlook en tegen de wanden spachtelputz. We draaien ons om en lopen richting de achterzijde van het huis. Ook hier is veel plek en dus ideaal voor een grote eettafel. Fijn is ook de lichtinval door het grote raam en het zicht op de achtertuin. De open keuken is in een hoekopstelling en deze heeft veel werk- en kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Via een loopdeur kunnen we hier naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer die we bekijken is aan de voorzijde van het huis. Deze ruime slaapkamer heeft een dakkapel, een inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinte. De 2e slaapkamer is direct hier naast en deze heeft ook een prima formaat. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde, ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. De ruime badkamer heeft een toilet, wastafel, douche, ligbad en een dakraam. Ook is hier aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een grote bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de afzuigunit van de mechanische ventilatie. We lopen via de trap terug naar beneden, via de keuken, naar de achtertuin. Meteen links is een deur om naar de garage te gaan. Superfijn natuurlijk dat dit huis over een eigen garage beschikt! In de garage hangt de HR-combiketel. Deze is recent, want deze is in 2024 nog vervangen. De garage beschikt over een kanteldeur aan de oprit zijde, met hierin een aparte loopdeur, wat uiteraard fijn is voor de fietsen. De achtertuin is heerlijk groen met een gazon en borders met vaste beplanting. Heel fijn is ook dat de tuinen van de achtergelegen huizen haaks liggen waardoor je niet direct huizen achter je tuin hebt. Achter het huis ligt een terras en aan de achtergevel hangt een grote zonneluifel. Meer zien van dit huis? Bel ons, dan maken we een afspraak! Bijzonderheden: - 100m2 oppervlak en 448m3 inhoud - perceel van 225m2 - voorzien van spouw/vloer/dakisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel C - inpandige garage met carport - woning staat leeg en snel aanvaardbaar!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.