Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

Dr Feijstraat 30

5688TA Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 5.030

Galería de fotos

Dr Feijstraat 30 Oirschot

Día abierto

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

NU TE KOOP: een karakteristieke 2-kapper aan de gewilde Dr Feijstraat in Oirschot. Centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum en voorzieningen als winkelcentrum De Poort. Op de begane grond is een ruime woonkamer met houtkachel, toegang tot een kelder, een eveneens ruime keuken met plek voor een tafel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier is nog een extra kamer. Bij het huis hoort een groot perceel van maar liefst 330m2 met diepe achtertuin, een nagenoeg geheel gesloten carport en een eigen oprit. Is dit het huis dat bij jou past? Kom dan snel kijken! We rijden de Dr Feijstraat in en zien meteen waarom dit zo'n gewilde straat is. Aan beide zijdes van de straat staan leuke karakteristieke huizen. De opzet van de straat is ruim en groen met beklinkerde parkeervakken aan beide zijdes die afgewisseld worden met groene perkjes met bomen. Op de dag dat wij het huis bezoeken is het een prachtig zonnige dag met strakblauwe lucht en de bomen zijn voorzien van een frisgroen bladerendek. We komen aan bij het huis met huisnummer 30. Dit is het huis dat we gaan bekijken en we parkeren onze auto in een van de parkeervakken aan de overzijde van de straat, stappen uit en kijken richting het huis. De huizen hier in de straat hebben allemaal een vergelijkbare architectuur, waaronder een oranje pannendak met overstekken en dakkapellen. Hierdoor vormt alles mooi een eenheid. De voortuin ziet er verzorgd uit en we zien naast het huis een brede oprit die bij het huis hoort. Rondleiding! Binnenkomst in de hal met eikenhouten vloerafwerking. We passeren rechts van ons de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De eerstvolgende deur geeft toegang tot de kelder op stahoogte. Via de deur voor ons komen we in de woonkamer. Dat is nog eens een fijne ruimte! We zien grote ramen, een hoog plafond met balken en een nostalgische schouw met houtkachel. De woonkamer is ruim van opzet met plek voor een grote zithoek. De eethoek staat aan de voorzijde van het huis. Door de positie van de schouw met kachel heb je hier zowel in de eethoek als de zithoek het genot van. In de woonkamer zien we dezelfde sfeervolle eikenhouten vloer als in de hal. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de keuken. De dichte keuken is aan de zijkant van het huis en heeft veel werk- en kastruimte. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de keuken is plek voor een tafel. In het plafond zit een luik dat toegang geeft tot een bergzolder boven de keuken. We lopen terug naar de hal en gaan met de trap richting de 1e verdieping. De trap heeft een bordesje met rechts van ons het toilet. We volgen de trap naar de boven en komen aan op de volgende woonlaag. Hier zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een plafond met houten kraaldelen en een dakkapel. Mooie details zijn de oude binnendeuren en de inbouwkasten, geheel passend bij de bouwperiode van het huis. Aan de voorzijde is de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en heeft een wc, wastafel in een meubel, een douche en een dakraam. Vanaf de overloop is een inbouwkast toegankelijk. Hierin staat nu de wasapparatuur. Superhandig! Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel. Op deze woonlaag is nog een extra kamer met dakraam. Nu we het huis hebben gezien, gaan we de tuin bekijken. We lopen dan ook terug naar beneden en gaan via de keuken naar de achtertuin. Wat een geweldige tuin! Een diepe achtertuin met gazon, bestrating, plantvakken en bomen. Het geheel ziet er verzorgd uit. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel. Naast het huis is een carport die nagenoeg dicht is gemaakt en feitelijk als garage gebruikt kan worden. Vervolgens zien we een berging en hieraan vast een tuinkamer, waar je heerlijk beschut kunt zitten met zicht op de tuin. Je kunt de grote openslaande deuren openen om het geheel als overkapping te gebruiken. Aansluitend kunnen we nog naar een ruime houten berging die altijd is gebruikt als klusruimte. Ben jij ook ze enthousiast over deze charmante woning op toplocatie? Neem contact op met ons kantoor, dan krijg jij een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - 99m2 woonoppervlak, 380m3 inhoud - 330m2 perceel - voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - diverse ramen voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - diverse ramen voorzien van rolluiken - 4 slaapkamers - moderne badkamer - eigen oprit - royale achtertuin - fraaie karakteristieke details - loopafstand van De Poort en de markt - dichtbij uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.