Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

Dr Feijstraat 30

5688TA Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.030

Fotoalbum

Dr Feijstraat 30 Oirschot

Offenes Haus

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

NU TE KOOP: een karakteristieke 2-kapper aan de gewilde Dr Feijstraat in Oirschot. Centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum en voorzieningen als winkelcentrum De Poort. Op de begane grond is een ruime woonkamer met houtkachel, toegang tot een kelder, een eveneens ruime keuken met plek voor een tafel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier is nog een extra kamer. Bij het huis hoort een groot perceel van maar liefst 330m2 met diepe achtertuin, een nagenoeg geheel gesloten carport en een eigen oprit. Is dit het huis dat bij jou past? Kom dan snel kijken! We rijden de Dr Feijstraat in en zien meteen waarom dit zo'n gewilde straat is. Aan beide zijdes van de straat staan leuke karakteristieke huizen. De opzet van de straat is ruim en groen met beklinkerde parkeervakken aan beide zijdes die afgewisseld worden met groene perkjes met bomen. Op de dag dat wij het huis bezoeken is het een prachtig zonnige dag met strakblauwe lucht en de bomen zijn voorzien van een frisgroen bladerendek. We komen aan bij het huis met huisnummer 30. Dit is het huis dat we gaan bekijken en we parkeren onze auto in een van de parkeervakken aan de overzijde van de straat, stappen uit en kijken richting het huis. De huizen hier in de straat hebben allemaal een vergelijkbare architectuur, waaronder een oranje pannendak met overstekken en dakkapellen. Hierdoor vormt alles mooi een eenheid. De voortuin ziet er verzorgd uit en we zien naast het huis een brede oprit die bij het huis hoort. Rondleiding! Binnenkomst in de hal met eikenhouten vloerafwerking. We passeren rechts van ons de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De eerstvolgende deur geeft toegang tot de kelder op stahoogte. Via de deur voor ons komen we in de woonkamer. Dat is nog eens een fijne ruimte! We zien grote ramen, een hoog plafond met balken en een nostalgische schouw met houtkachel. De woonkamer is ruim van opzet met plek voor een grote zithoek. De eethoek staat aan de voorzijde van het huis. Door de positie van de schouw met kachel heb je hier zowel in de eethoek als de zithoek het genot van. In de woonkamer zien we dezelfde sfeervolle eikenhouten vloer als in de hal. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de keuken. De dichte keuken is aan de zijkant van het huis en heeft veel werk- en kastruimte. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de keuken is plek voor een tafel. In het plafond zit een luik dat toegang geeft tot een bergzolder boven de keuken. We lopen terug naar de hal en gaan met de trap richting de 1e verdieping. De trap heeft een bordesje met rechts van ons het toilet. We volgen de trap naar de boven en komen aan op de volgende woonlaag. Hier zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een plafond met houten kraaldelen en een dakkapel. Mooie details zijn de oude binnendeuren en de inbouwkasten, geheel passend bij de bouwperiode van het huis. Aan de voorzijde is de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en heeft een wc, wastafel in een meubel, een douche en een dakraam. Vanaf de overloop is een inbouwkast toegankelijk. Hierin staat nu de wasapparatuur. Superhandig! Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel. Op deze woonlaag is nog een extra kamer met dakraam. Nu we het huis hebben gezien, gaan we de tuin bekijken. We lopen dan ook terug naar beneden en gaan via de keuken naar de achtertuin. Wat een geweldige tuin! Een diepe achtertuin met gazon, bestrating, plantvakken en bomen. Het geheel ziet er verzorgd uit. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel. Naast het huis is een carport die nagenoeg dicht is gemaakt en feitelijk als garage gebruikt kan worden. Vervolgens zien we een berging en hieraan vast een tuinkamer, waar je heerlijk beschut kunt zitten met zicht op de tuin. Je kunt de grote openslaande deuren openen om het geheel als overkapping te gebruiken. Aansluitend kunnen we nog naar een ruime houten berging die altijd is gebruikt als klusruimte. Ben jij ook ze enthousiast over deze charmante woning op toplocatie? Neem contact op met ons kantoor, dan krijg jij een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - 99m2 woonoppervlak, 380m3 inhoud - 330m2 perceel - voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - diverse ramen voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - diverse ramen voorzien van rolluiken - 4 slaapkamers - moderne badkamer - eigen oprit - royale achtertuin - fraaie karakteristieke details - loopafstand van De Poort en de markt - dichtbij uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en garage mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
24-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.