Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Dr Feijstraat 30

5688TA Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 5.030

Galerie de photos

Dr Feijstraat 30 Oirschot

Jour d'ouverture

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00

NU TE KOOP: een karakteristieke 2-kapper aan de gewilde Dr Feijstraat in Oirschot. Centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum en voorzieningen als winkelcentrum De Poort. Op de begane grond is een ruime woonkamer met houtkachel, toegang tot een kelder, een eveneens ruime keuken met plek voor een tafel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier is nog een extra kamer. Bij het huis hoort een groot perceel van maar liefst 330m2 met diepe achtertuin, een nagenoeg geheel gesloten carport en een eigen oprit. Is dit het huis dat bij jou past? Kom dan snel kijken! We rijden de Dr Feijstraat in en zien meteen waarom dit zo'n gewilde straat is. Aan beide zijdes van de straat staan leuke karakteristieke huizen. De opzet van de straat is ruim en groen met beklinkerde parkeervakken aan beide zijdes die afgewisseld worden met groene perkjes met bomen. Op de dag dat wij het huis bezoeken is het een prachtig zonnige dag met strakblauwe lucht en de bomen zijn voorzien van een frisgroen bladerendek. We komen aan bij het huis met huisnummer 30. Dit is het huis dat we gaan bekijken en we parkeren onze auto in een van de parkeervakken aan de overzijde van de straat, stappen uit en kijken richting het huis. De huizen hier in de straat hebben allemaal een vergelijkbare architectuur, waaronder een oranje pannendak met overstekken en dakkapellen. Hierdoor vormt alles mooi een eenheid. De voortuin ziet er verzorgd uit en we zien naast het huis een brede oprit die bij het huis hoort. Rondleiding! Binnenkomst in de hal met eikenhouten vloerafwerking. We passeren rechts van ons de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De eerstvolgende deur geeft toegang tot de kelder op stahoogte. Via de deur voor ons komen we in de woonkamer. Dat is nog eens een fijne ruimte! We zien grote ramen, een hoog plafond met balken en een nostalgische schouw met houtkachel. De woonkamer is ruim van opzet met plek voor een grote zithoek. De eethoek staat aan de voorzijde van het huis. Door de positie van de schouw met kachel heb je hier zowel in de eethoek als de zithoek het genot van. In de woonkamer zien we dezelfde sfeervolle eikenhouten vloer als in de hal. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de keuken. De dichte keuken is aan de zijkant van het huis en heeft veel werk- en kastruimte. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de keuken is plek voor een tafel. In het plafond zit een luik dat toegang geeft tot een bergzolder boven de keuken. We lopen terug naar de hal en gaan met de trap richting de 1e verdieping. De trap heeft een bordesje met rechts van ons het toilet. We volgen de trap naar de boven en komen aan op de volgende woonlaag. Hier zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een plafond met houten kraaldelen en een dakkapel. Mooie details zijn de oude binnendeuren en de inbouwkasten, geheel passend bij de bouwperiode van het huis. Aan de voorzijde is de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en heeft een wc, wastafel in een meubel, een douche en een dakraam. Vanaf de overloop is een inbouwkast toegankelijk. Hierin staat nu de wasapparatuur. Superhandig! Met een vaste trap kunnen we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel. Op deze woonlaag is nog een extra kamer met dakraam. Nu we het huis hebben gezien, gaan we de tuin bekijken. We lopen dan ook terug naar beneden en gaan via de keuken naar de achtertuin. Wat een geweldige tuin! Een diepe achtertuin met gazon, bestrating, plantvakken en bomen. Het geheel ziet er verzorgd uit. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel. Naast het huis is een carport die nagenoeg dicht is gemaakt en feitelijk als garage gebruikt kan worden. Vervolgens zien we een berging en hieraan vast een tuinkamer, waar je heerlijk beschut kunt zitten met zicht op de tuin. Je kunt de grote openslaande deuren openen om het geheel als overkapping te gebruiken. Aansluitend kunnen we nog naar een ruime houten berging die altijd is gebruikt als klusruimte. Ben jij ook ze enthousiast over deze charmante woning op toplocatie? Neem contact op met ons kantoor, dan krijg jij een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - 99m2 woonoppervlak, 380m3 inhoud - 330m2 perceel - voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - diverse ramen voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - diverse ramen voorzien van rolluiken - 4 slaapkamers - moderne badkamer - eigen oprit - royale achtertuin - fraaie karakteristieke details - loopafstand van De Poort en de markt - dichtbij uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 27-05 van 18:00 tot 20:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.