Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

Goudrenet 10

5688VV Oirschot • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.467

Galería de fotos

Goudrenet 10 Oirschot
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier is het fijn wonen! Aan de Goudrenet, in de gewilde wijk Ekerschot, staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit en carport. Het huis is gebouwd in een herkenbare architectuur, kenmerkend voor deze wijk die ook wel de Appeltjeswijk wordt genoemd. Het huis heeft veel woonoppervlak doordat de keuken is verplaatst naar de plek van de voormalige garage. Hierdoor is het woonoppervlak en wooncomfort flink toegenomen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is een open ruimte met dakkapel, waar eventueel een extra slaapkamer te creëren is. Bij het huis hoort een fijne tuin met overkapping en 2 bergingen. Het huis is geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Nieuwsgierig? laten we snel gaan kijken! We rijden de straat in en parkeren onze auto op de oprit die bij het huis hoort. Een eigen oprit staat bij menigeen hoog op het verlanglijstje weten we en dan is deze hier ook nog voorzien van een carport. Dat is de eerste "check" die we kunnen zetten, mooi! We stappen uit en lopen naar de voorzijde van het huis. Het houtwerk is voorzien van een fraaie antracieten kleurstelling, wat het geheel een moderne look geeft. Op het dak zien we 12 zonnepanelen liggen. De voortuin ziet er erg verzorgd uit en is onderhoudsarm aangelegd. Daar houden we van! Rondleiding: We openen de voordeur en stappen in de hal. Direct rechts van ons is het toilet. Deze is half betegeld en uitgerust met een fonteintje. Volgende deur rechts is de meterkast. We zien dat de oude groepenkast is vervangen voor een nieuwe groepenkast, ook zijn er 2 glasvezel-aansluitingen. De trap rechts van ons slaan we even over en we lopen verder de woonkamer in. Eerste indruk van de ruimte; groot! Het blijkt dat de keuken is verplaatst naar de voormalige garage en hierdoor is er een bijzonder ruime woonkamer ontstaan. Hier is meer dan voldoende plek voor een goede zit- en eethoek en eventueel nog een speelhoek. Middels een loopdeur en een schuifpui, kunnen we vanuit de woonkamer naar een overdekt terras. Rechts achterin zien we een dubbele barn-deur en hierachter bevindt zich de keuken. Door het erbij trekken van de garage is het woonoppervlak op de begane grond flink vergroot en was er de mogelijkheid een leefkeuken te realiseren. Dat is volgens ons goed gelukt! De keuken zelf is aan de voorzijde en deze is geplaatst in een hoekopstelling. De frontjes zijn van hout en het blad is voorzien van beton ciré. Dit samen geeft de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De grote porseleinen spoelbak past uitstekend in het plaatje. Er is een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelvriescombinatie en een close-in boiler. Aan de voorzijde is er een raam met zicht op de oprit en straatzijde. Aan de andere zijde van de keuken, met aan 2 zijdes glas, is de eethoek. In dit geval in een gezellig ronde setup. Dit lijkt ons een heerlijke plek om een ontbijt te nuttigen en op je gemak de krant te lezen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote, vaste kastenwand. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook van een prima formaat. De kleinste van de 2 slaapkamers zou wellicht ook een fijne werkplek kunnen zijn, door het vele glas in de gevels. De badkamer is enkele jaren geleden nog compleet vernieuwd en compleet met toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel in een meubel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Doordat hier in het verleden een grote dakkapel is geplaatst is er veel licht en ruimte bijgekomen. Op deze woonlaag hangt een airco en ook de HR-combiketel (2011) en de aanluitingen voor de wasapparatuur. We zien ook een omvormer voor de zonnepanelen en een thuisbatterij systeem. We lopen terug naar beneden, naar de keuken en gaan via een loopdeur de achtertuin in. Direct aan het huis is een grote overkapping gemaakt zodat je hier ook met minder goed weer kunt verblijven. De achtertuin is ruim en onderhoudsarm. Links achterin de tuin staat een stenen fietsenberging, die vanuit de binnenzijde is geïsoleerd. De golfplaten dakbedekking is vervangen en niet meer asbesthoudend. Middels een overkapping is deze berging verbonden met een 2e berging van hout. Onder de overkapping is een achterom. De houten berging met openslaande tuindeuren is ideaal als fietsenberging en/of om te klussen, maar lijkt ons ook fijn om een zithoek te plaatsen en als chillplek voor de kids in gebruik te nemen! Meer zien van deze leuke en ruime hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 122m2 en ca. 433m3 inhoud - perceel van 203m2 - energielabel A - muur/dak/vloerisolatie - op enkele klapraampjes na, is alles dubbel glas - 12 zonnepanelen zijn geen eigendom, maar huur. Contract dient door koper overgenomen te worden of afgekocht. - thuisbatterijsysteem dient overgenomen te worden door koper tegen meerprijs. - veel ramen voorzien van screens - airco 2e verdieping - 2 bergingen - achterom - oprit met carport - gewilde wijk Ekerschot, dichtbij

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.