Direkt zum Inhalt
Logo von HuisMarct Makelaars

Goudrenet 10

5688VV Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.467

Fotoalbum

Goudrenet 10 Oirschot
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier is het fijn wonen! Aan de Goudrenet, in de gewilde wijk Ekerschot, staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit en carport. Het huis is gebouwd in een herkenbare architectuur, kenmerkend voor deze wijk die ook wel de Appeltjeswijk wordt genoemd. Het huis heeft veel woonoppervlak doordat de keuken is verplaatst naar de plek van de voormalige garage. Hierdoor is het woonoppervlak en wooncomfort flink toegenomen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is een open ruimte met dakkapel, waar eventueel een extra slaapkamer te creëren is. Bij het huis hoort een fijne tuin met overkapping en 2 bergingen. Het huis is geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Nieuwsgierig? laten we snel gaan kijken! We rijden de straat in en parkeren onze auto op de oprit die bij het huis hoort. Een eigen oprit staat bij menigeen hoog op het verlanglijstje weten we en dan is deze hier ook nog voorzien van een carport. Dat is de eerste "check" die we kunnen zetten, mooi! We stappen uit en lopen naar de voorzijde van het huis. Het houtwerk is voorzien van een fraaie antracieten kleurstelling, wat het geheel een moderne look geeft. Op het dak zien we 12 zonnepanelen liggen. De voortuin ziet er erg verzorgd uit en is onderhoudsarm aangelegd. Daar houden we van! Rondleiding: We openen de voordeur en stappen in de hal. Direct rechts van ons is het toilet. Deze is half betegeld en uitgerust met een fonteintje. Volgende deur rechts is de meterkast. We zien dat de oude groepenkast is vervangen voor een nieuwe groepenkast, ook zijn er 2 glasvezel-aansluitingen. De trap rechts van ons slaan we even over en we lopen verder de woonkamer in. Eerste indruk van de ruimte; groot! Het blijkt dat de keuken is verplaatst naar de voormalige garage en hierdoor is er een bijzonder ruime woonkamer ontstaan. Hier is meer dan voldoende plek voor een goede zit- en eethoek en eventueel nog een speelhoek. Middels een loopdeur en een schuifpui, kunnen we vanuit de woonkamer naar een overdekt terras. Rechts achterin zien we een dubbele barn-deur en hierachter bevindt zich de keuken. Door het erbij trekken van de garage is het woonoppervlak op de begane grond flink vergroot en was er de mogelijkheid een leefkeuken te realiseren. Dat is volgens ons goed gelukt! De keuken zelf is aan de voorzijde en deze is geplaatst in een hoekopstelling. De frontjes zijn van hout en het blad is voorzien van beton ciré. Dit samen geeft de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De grote porseleinen spoelbak past uitstekend in het plaatje. Er is een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelvriescombinatie en een close-in boiler. Aan de voorzijde is er een raam met zicht op de oprit en straatzijde. Aan de andere zijde van de keuken, met aan 2 zijdes glas, is de eethoek. In dit geval in een gezellig ronde setup. Dit lijkt ons een heerlijke plek om een ontbijt te nuttigen en op je gemak de krant te lezen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote, vaste kastenwand. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook van een prima formaat. De kleinste van de 2 slaapkamers zou wellicht ook een fijne werkplek kunnen zijn, door het vele glas in de gevels. De badkamer is enkele jaren geleden nog compleet vernieuwd en compleet met toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel in een meubel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Doordat hier in het verleden een grote dakkapel is geplaatst is er veel licht en ruimte bijgekomen. Op deze woonlaag hangt een airco en ook de HR-combiketel (2011) en de aanluitingen voor de wasapparatuur. We zien ook een omvormer voor de zonnepanelen en een thuisbatterij systeem. We lopen terug naar beneden, naar de keuken en gaan via een loopdeur de achtertuin in. Direct aan het huis is een grote overkapping gemaakt zodat je hier ook met minder goed weer kunt verblijven. De achtertuin is ruim en onderhoudsarm. Links achterin de tuin staat een stenen fietsenberging, die vanuit de binnenzijde is geïsoleerd. De golfplaten dakbedekking is vervangen en niet meer asbesthoudend. Middels een overkapping is deze berging verbonden met een 2e berging van hout. Onder de overkapping is een achterom. De houten berging met openslaande tuindeuren is ideaal als fietsenberging en/of om te klussen, maar lijkt ons ook fijn om een zithoek te plaatsen en als chillplek voor de kids in gebruik te nemen! Meer zien van deze leuke en ruime hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 122m2 en ca. 433m3 inhoud - perceel van 203m2 - energielabel A - muur/dak/vloerisolatie - op enkele klapraampjes na, is alles dubbel glas - 12 zonnepanelen zijn geen eigendom, maar huur. Contract dient door koper overgenomen te worden of afgekocht. - thuisbatterijsysteem dient overgenomen te worden door koper tegen meerprijs. - veel ramen voorzien van screens - airco 2e verdieping - 2 bergingen - achterom - oprit met carport - gewilde wijk Ekerschot, dichtbij

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.