Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Goudrenet 10

5688VV Oirschot • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.467

Galerie de photos

Goudrenet 10 Oirschot
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier is het fijn wonen! Aan de Goudrenet, in de gewilde wijk Ekerschot, staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit en carport. Het huis is gebouwd in een herkenbare architectuur, kenmerkend voor deze wijk die ook wel de Appeltjeswijk wordt genoemd. Het huis heeft veel woonoppervlak doordat de keuken is verplaatst naar de plek van de voormalige garage. Hierdoor is het woonoppervlak en wooncomfort flink toegenomen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is een open ruimte met dakkapel, waar eventueel een extra slaapkamer te creëren is. Bij het huis hoort een fijne tuin met overkapping en 2 bergingen. Het huis is geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Nieuwsgierig? laten we snel gaan kijken! We rijden de straat in en parkeren onze auto op de oprit die bij het huis hoort. Een eigen oprit staat bij menigeen hoog op het verlanglijstje weten we en dan is deze hier ook nog voorzien van een carport. Dat is de eerste "check" die we kunnen zetten, mooi! We stappen uit en lopen naar de voorzijde van het huis. Het houtwerk is voorzien van een fraaie antracieten kleurstelling, wat het geheel een moderne look geeft. Op het dak zien we 12 zonnepanelen liggen. De voortuin ziet er erg verzorgd uit en is onderhoudsarm aangelegd. Daar houden we van! Rondleiding: We openen de voordeur en stappen in de hal. Direct rechts van ons is het toilet. Deze is half betegeld en uitgerust met een fonteintje. Volgende deur rechts is de meterkast. We zien dat de oude groepenkast is vervangen voor een nieuwe groepenkast, ook zijn er 2 glasvezel-aansluitingen. De trap rechts van ons slaan we even over en we lopen verder de woonkamer in. Eerste indruk van de ruimte; groot! Het blijkt dat de keuken is verplaatst naar de voormalige garage en hierdoor is er een bijzonder ruime woonkamer ontstaan. Hier is meer dan voldoende plek voor een goede zit- en eethoek en eventueel nog een speelhoek. Middels een loopdeur en een schuifpui, kunnen we vanuit de woonkamer naar een overdekt terras. Rechts achterin zien we een dubbele barn-deur en hierachter bevindt zich de keuken. Door het erbij trekken van de garage is het woonoppervlak op de begane grond flink vergroot en was er de mogelijkheid een leefkeuken te realiseren. Dat is volgens ons goed gelukt! De keuken zelf is aan de voorzijde en deze is geplaatst in een hoekopstelling. De frontjes zijn van hout en het blad is voorzien van beton ciré. Dit samen geeft de keuken een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De grote porseleinen spoelbak past uitstekend in het plaatje. Er is een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelvriescombinatie en een close-in boiler. Aan de voorzijde is er een raam met zicht op de oprit en straatzijde. Aan de andere zijde van de keuken, met aan 2 zijdes glas, is de eethoek. In dit geval in een gezellig ronde setup. Dit lijkt ons een heerlijke plek om een ontbijt te nuttigen en op je gemak de krant te lezen. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamer en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote, vaste kastenwand. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn ook van een prima formaat. De kleinste van de 2 slaapkamers zou wellicht ook een fijne werkplek kunnen zijn, door het vele glas in de gevels. De badkamer is enkele jaren geleden nog compleet vernieuwd en compleet met toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel in een meubel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Doordat hier in het verleden een grote dakkapel is geplaatst is er veel licht en ruimte bijgekomen. Op deze woonlaag hangt een airco en ook de HR-combiketel (2011) en de aanluitingen voor de wasapparatuur. We zien ook een omvormer voor de zonnepanelen en een thuisbatterij systeem. We lopen terug naar beneden, naar de keuken en gaan via een loopdeur de achtertuin in. Direct aan het huis is een grote overkapping gemaakt zodat je hier ook met minder goed weer kunt verblijven. De achtertuin is ruim en onderhoudsarm. Links achterin de tuin staat een stenen fietsenberging, die vanuit de binnenzijde is geïsoleerd. De golfplaten dakbedekking is vervangen en niet meer asbesthoudend. Middels een overkapping is deze berging verbonden met een 2e berging van hout. Onder de overkapping is een achterom. De houten berging met openslaande tuindeuren is ideaal als fietsenberging en/of om te klussen, maar lijkt ons ook fijn om een zithoek te plaatsen en als chillplek voor de kids in gebruik te nemen! Meer zien van deze leuke en ruime hoekwoning? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - ca. 122m2 en ca. 433m3 inhoud - perceel van 203m2 - energielabel A - muur/dak/vloerisolatie - op enkele klapraampjes na, is alles dubbel glas - 12 zonnepanelen zijn geen eigendom, maar huur. Contract dient door koper overgenomen te worden of afgekocht. - thuisbatterijsysteem dient overgenomen te worden door koper tegen meerprijs. - veel ramen voorzien van screens - airco 2e verdieping - 2 bergingen - achterom - oprit met carport - gewilde wijk Ekerschot, dichtbij

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.