Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Lazarusbocht 5

5688NZ Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.491

Galería de fotos

Lazarusbocht 5 Oirschot
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning wordt omgeven door een zonnige, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, prachtige vijverpartij en een royale oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De ligging aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van Oirschot en industrieterrein ‘De Stad’, zorgt voor rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van wonen en werken maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers of mensen die een kantoor of praktijk aan huis wensen. Prachtige Vrijstaande Woning met Inpandige Garage in Oirschot Aan de rand van industrieterrein "De Stad" bevindt zich deze schitterende vrijstaande woning met inpandige dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1861 m². De woning heeft een bedrijfsbestemming en biedt daardoor vele mogelijkheden, wonen en werken op één locatie! Indeling en Ruimte Bij aankomst via de oprit met carport, betreedt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de hal komt u in een ruime en lichte werkkamer, ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis, met een aparte buitendeur voor het ontvangen van klanten. Wooncomfort en Sfeer De woonkamer heeft een mooie parketvloer en biedt volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Een staande 360 graden draaibare houthaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien is er veel natuurlijk licht en heeft u toegang tot een overdekt terras en de groene tuin rondom het huis. Praktische Voorzieningen De woonkeuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een inloopprovisiekast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine badkamer met douche, toilet en handige uitstortgootsteen, en de inpandige dubbele garage met tegelvloer en vaste werkbank. In de garage staat ook een grote staande vriezer. Ruimte voor het Gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers, een grote hobby/werkruimte, twee badkamers en een separate toiletruimte. Vier slaapkamers hebben een wastafel en twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Twee slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon. Daarnaast is er een inloop linnenkast. De badkamer op de verdieping is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom als vanuit de overloop en is ingericht met een ligbad, bidet en dubbele wastafel. De derde badkamer heeft een douche en wastafel, en biedt ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel. Via beide badkamers is een balkon te bereiken. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken die zich uitstrekt over bijna de gehele bovenverdieping. Buitenleven en Tuin In de door een architect prachtig aangelegde tuin komt de natuur naar je toe: vogels, eekhoorntjes, de roep van een uil. Ontbijt in de ochtendzon, overdag de zuidzon en nog lang nagenieten in de avondzon. Het overdekte terras met warmtelamp biedt de mogelijkheid om ook tijdens koudere of regenachtige dagen van het buitenleven te genieten. Er is een grote vijver, uitgestrekt gazon, hegjes en diverse borders met vaste beplantingen, ideaal voor verschillende zitjes. De tuin is omringd door prachtige bomen en hoge struiken zodat je je in een groene oase waant met heel veel privacy. Hier kunt u echt genieten van de rust en het groen van de tuin. Bijzonderheden - De hele dag door genieten van de zonnige tuin: oost, zuid en west zon! - Bedrijfswoning ideaal voor eigen bedrijf aan huis of in de regio. - Het huis biedt 3 in 1: Wonen, Werken en Buitenleven! - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Bosch. - De verwarming geschiedt door middel van convectorputten en radiatoren. - De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - Er is glasvezel aanwezig tot de oprit. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de eerste verdieping ramen van staal met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het industrieterrein "De Stad" in de driehoek van Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, allen bereikbaar op ca. 20 autominuten rijden. Vanuit de locatie zijn er diverse goede uitvalswegen zoals de A2 en A58 en het historische centrum van Oirschot met alle dagelijkse voorzieningen ligt tevens op korte afstand. Daarnaast zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand van de woning gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
285 m²
Área del lote
1861 m²
Contenido
1295 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.