Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Lazarusbocht 5

5688NZ Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 3.491

Galerie de photos

Lazarusbocht 5 Oirschot
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning wordt omgeven door een zonnige, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, prachtige vijverpartij en een royale oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De ligging aan het einde van een doodlopende straat, aan de rand van Oirschot en industrieterrein ‘De Stad’, zorgt voor rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. De combinatie van wonen en werken maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers of mensen die een kantoor of praktijk aan huis wensen. Prachtige Vrijstaande Woning met Inpandige Garage in Oirschot Aan de rand van industrieterrein "De Stad" bevindt zich deze schitterende vrijstaande woning met inpandige dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1861 m². De woning heeft een bedrijfsbestemming en biedt daardoor vele mogelijkheden, wonen en werken op één locatie! Indeling en Ruimte Bij aankomst via de oprit met carport, betreedt u de woning. De entree/hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, separate toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Vanuit de hal komt u in een ruime en lichte werkkamer, ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis, met een aparte buitendeur voor het ontvangen van klanten. Wooncomfort en Sfeer De woonkamer heeft een mooie parketvloer en biedt volop ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Een staande 360 graden draaibare houthaard in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien is er veel natuurlijk licht en heeft u toegang tot een overdekt terras en de groene tuin rondom het huis. Praktische Voorzieningen De woonkeuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en er is een inloopprovisiekast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kleine badkamer met douche, toilet en handige uitstortgootsteen, en de inpandige dubbele garage met tegelvloer en vaste werkbank. In de garage staat ook een grote staande vriezer. Ruimte voor het Gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vijf (slaap)kamers, een grote hobby/werkruimte, twee badkamers en een separate toiletruimte. Vier slaapkamers hebben een wastafel en twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Twee slaapkamers hebben toegang tot een overdekt balkon. Daarnaast is er een inloop linnenkast. De badkamer op de verdieping is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom als vanuit de overloop en is ingericht met een ligbad, bidet en dubbele wastafel. De derde badkamer heeft een douche en wastafel, en biedt ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel. Via beide badkamers is een balkon te bereiken. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken die zich uitstrekt over bijna de gehele bovenverdieping. Buitenleven en Tuin In de door een architect prachtig aangelegde tuin komt de natuur naar je toe: vogels, eekhoorntjes, de roep van een uil. Ontbijt in de ochtendzon, overdag de zuidzon en nog lang nagenieten in de avondzon. Het overdekte terras met warmtelamp biedt de mogelijkheid om ook tijdens koudere of regenachtige dagen van het buitenleven te genieten. Er is een grote vijver, uitgestrekt gazon, hegjes en diverse borders met vaste beplantingen, ideaal voor verschillende zitjes. De tuin is omringd door prachtige bomen en hoge struiken zodat je je in een groene oase waant met heel veel privacy. Hier kunt u echt genieten van de rust en het groen van de tuin. Bijzonderheden - De hele dag door genieten van de zonnige tuin: oost, zuid en west zon! - Bedrijfswoning ideaal voor eigen bedrijf aan huis of in de regio. - Het huis biedt 3 in 1: Wonen, Werken en Buitenleven! - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Bosch. - De verwarming geschiedt door middel van convectorputten en radiatoren. - De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - Er is glasvezel aanwezig tot de oprit. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de eerste verdieping ramen van staal met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van het industrieterrein "De Stad" in de driehoek van Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, allen bereikbaar op ca. 20 autominuten rijden. Vanuit de locatie zijn er diverse goede uitvalswegen zoals de A2 en A58 en het historische centrum van Oirschot met alle dagelijkse voorzieningen ligt tevens op korte afstand. Daarnaast zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand van de woning gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
285 m²
Superficie du terrain
1861 m²
Contenu
1295 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.