Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Merodelaan 5

5688KL Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Merodelaan 5 Oirschot
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel in Spoordonk. Op de begane grond ontvouwt zich een verrassend royale oppervlakte met een ruime keuken, een werk- of speelhoek, een sfeervolle living met zicht op de tuin en tot slot een praktische bijkeuken. Op de verdieping zorgen drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer voor dagelijks gemak, met nog extra beschikbare bergruimte op de vliering. Buiten wordt dit geheel versterkt door een rondom gelegen tuin met garage en een sfeervolle afsluitbare overkapping waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten. De Merodelaan is gelegen in Spoordonk met in de nabije omgeving diverse speel- en groenvoorzieningen en een basisschool. Tevens is het karakteristieke Oirschot binnen enkele minuten te bereiken. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 495 m² Perceeloppervlakte: 683 m² Overig inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 51 m² Isolatie: dak-, muur-, en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas Verwarming: c.v.-combiketel, elektrische vloerverwarming badkamer Zonnepanelen: 28 stuks Indeling Begane grond Volgens goed Brabants gebruik starten we de rondleiding van deze woning door binnenkomst via de achterdeur. Deze deur komt uit in de bijkeuken met vanuit daar toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de bijkeuken situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast vindt u hier het deels betegelde toilet met fonteintje. In een grote schuifwand is naast de cv ketel nog veel extra opbergruimte beschikbaar en via een toegangsdeur bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorloop vanuit de bijkeuken komt uit in de keuken. Deze keuken is lekker ruim van formaat waardoor hier ook voldoende ruimte is voor een riante eethoek met uitkijk op de voortuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging geïntegreerd in het werkblad, combi-oven, vaatwasser op hoogte, koelkast en Quooker. Diverse lades en kasten bieden bergruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder, ideaal om voorraad op te slaan. De living is eveneens zeer royaal van formaat. Door de indeling is hier ook ruimte voor een aparte werkhoek, of bijvoorbeeld voor een speelhoek voor de kinderen. Naast de fraaie houten vloer wordt het geheel extra sfeervol door de gashaard en de inbouwspots. Tussen de living en de keuken is een hal gelegen met de meterkast en de voordeur van de woning. Een gerealiseerde uitbouw biedt momenteel plaats aan de zithoek. De vele ramen rondom geven het geheel een extra ruimtelijke uitstraling en laten veel natuurlijk licht naar binnen vallen. Vanuit hier is tevens toegang tot de achtertuin te verkrijgen door openslaande tuindeuren. Alle ramen rondom zijn voorzien een karakteristieke roedeverdeling. Eerste verdieping Zoals eerder aangegeven is de eerste verdieping bereikbaar vanuit de bijkeuken. Aansluitend aan de overloop op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer en is van een prettig formaat. De slaapkamers 2 en 3 zijn beide van een vergelijkbaar formaat en ideale (kinder)slaapkamers. Beide kamers hebben een vaste bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een eigen airco. De badkamer is ruim van formaat en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Verwarmd wordt de badkamer door middel van elektrische vloerverwarming en ventilatie gaat zowel via het te openen raam als via de mechanische afzuiging. Een luik op de overloop leidt naar de bergvliering. Deze vliering strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt veel extra bergruimte. Buiten De buitenruimte behorend bij deze vrijstaande woning is lekker ruim en ook heel compleet ingericht. De tuin situeert zich rondom de woning, niet alleen fijn om altijd een heerlijke plek in de zon of juist schaduw op te zoeken maar ook om volledig vrij te zitten. In de gehele tuin is een sproei-installatie geïnstalleerd waarmee de tuin door middel van een grondwaterpomp voorzien kan worden van water. Een groot gedeelte van de tuin is ingericht met gazon, met daarnaast enkele plantenborders en fruitbomen. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze riante garage (ca. 36 m²) is voorzien van een elektrische kanteldeur, een eigen groepenkast en een wateraansluiting met spoelbak. Een vliering (ca. 15 m²) met nog eens extra bergruimte maakt de garage compleet. Direct naast de garage is een gezellige overkapping geplaatst waar u uw avonden in goed gezelschap kunt doorbrengen. Deze overkapping is volledig omringd door een glazen schuifwand waardoor dit gedurende nagenoeg het hele jaar een prettige ruimte is om in te zitten. De houtkachel zorgt indien nodig voor extra warmte. Op het dak van zowel de garage als de overkapping zijn in totaal 28 zonnepanelen geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
683 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.