Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

van Tuldenstraat 10

5688DB Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

van Tuldenstraat 10 Oirschot
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuke tussenwoning! Deze ruime woning met 126m2 woonoppervlak heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en zelfs een bijkeuken. De achtertuin is onderhoudsarm en prima van formaat om zo ook lekker in de zon te kunnen zitten. Een basisschool, supermarkten, vershoek en gezondheidszorg zijn op loopafstand. Kortom, dit zou hem wel eens kunnen zijn toch? Laten we dan snel gaan kijken! Wij rijden over de Kempenweg en passeren aan onze linkerzijde Winkelcentrum De Poort met haar vele winkels als een vershoek met slager, bakker en groenteman, maar ook een Jumbo en een AH. We komen aan bij een rotonde en gaan hier rechtsaf de Van Tuldenstraat in. Direct aan onze linkerzijde is een basisschool. Iets verderop aan de linkerkant van de straat is het huis dat we gaan bekijken, Van Tuldenstraat 10. We parkeren onze auto in een van de vele parkeervakken en stappen uit. We hoopten al dat het dichtbij was, maar de basisschool en winkels zijn hier werkelijk op loopafstand, dat is voor ons een grote plus! Het huis is een tussenwoning, opgenomen in een blok van 6. De voortuin is geheel bestraat en dus onderhoudsarm, daar houden we van. We zien dat de grote ramen aan de voorzijde op begane grond en ook de 1e verdieping voorzien zijn van rolluiken. De blauwe voordeur ziet er uitnodigend uit en we gaan dat ook snel naar binnen. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime trapkast. De volgende stop is de keuken. De moderne keuken heeft veel kast- en werkruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een kokendwaterkraan. Ideaal is de aangrenzende bijkeuken. Hier kun je de wasapparatuur kwijt, maar bijvoorbeeld ook een vriezer en/of een extra koelkast. Extra opbergmogelijkheid is er in de vaste kast. De woonkamer is lekker ruim van formaat en je kunt hier dan ook met gemak een grote eethoek en zithoek kwijt. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Vroeger zat er een deur rechtstreeks naar de hal. Deze is nu dichtgemaakt en hierin is een schappenkast gemaakt. Mocht je toch graag weer een deur op deze plek wensen, dan is dit redelijk eenvoudig weer te maken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een inbouwkast met schuifdeuren en een eigen wastafel in een meubel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde en ook deze heeft een ruim formaat. De 3e slaapkamer is wat kleiner, maar prima als kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkplek. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel in een meubel en een hangtoilet. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een PVC-vloer. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een grote 4e slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Op deze woonlaag is nog veel extra bergruimte in kasten onder de kapschuinte. Er is een aparte ruimte voor de HR-combiketel. De achtertuin is, net als de voortuin, onderhoudsarm met bestrating. De afmeting van de achtertuin zorgt ervoor dat je hier ook lekker in de zon kunt zitten. Achter in de tuin staat een grote berging en er is een achterom naar een brandgang. Meer zien van deze leuke tussenwoning? Bel naar ons kantoor en dan plannen we een bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden: - 126m2 woonoppervlak en 439m3 inhoud - 192m2 perceel - energielabel C - 4 slaapkamers - moderne keuken en badkamer - bijkeuken - veel ramen voorzien van rolluiken - loopafstand basisschool - loopafstand supermarkten en gezondheidszorg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.