Ir directamente al contenido
Logotipo de Elzen Winkelman Makelaars

Bieslook 45

5063EB Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Bieslook 45 Oisterwijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, luxe en een fantastische ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Op een fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk Pannenschuur, nabij het buitengebied van Oisterwijk, ligt deze royaal uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en biedt een comfortabele leefomgeving met volop ruimte voor een gezin. De woning bevindt zich in een jonge woonomgeving met voldoende speelgelegenheid en basisscholen op korte afstand. Winkelcentrum Pannenschuur, met onder andere een Jumbo supermarkt, ligt op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Oisterwijk met haar winkels, restaurants en terrassen is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch gunstig gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met daarin de meterkast, garderobenis, trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet bereikbaar. Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer: De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke ruime leefruimte is ontstaan. Dankzij de lichtstraat en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin heeft u veel daglicht. De vloer bestaat deels uit een Afrikaanse leistenen vloer met vloerverwarming en deels uit een visgraatvloer die in 2020 is aangebracht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast. Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker uit 2024. U heeft vanaf hier leuk zicht op straat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel samengevoegd, waarbij een gedeelte is ingericht als inloopkast. Hierdoor is een royale slaapkamer ontstaan. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling weer eenvoudig te realiseren. De ramen op deze verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een hangtoilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. In 2021 is een houten overkapping gerealiseerd met een berging en een zitgedeelte, waardoor er een prettige plek is ontstaan om gedurende een groot deel van het jaar buiten te verblijven. Het dakleer van de overkapping is begin 2026 vernieuwd. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. Bijzonderheden * Uitgebouwde woonkamer * Kunststof kozijnen met HR ++ glas * Quooker (2024) * Elektrische zonwering aan de achterzijde (2017) * Elektrisch rolluik aan de achterzijde van een slaapkamer (2022) * C.V.-ketel vernieuwd eind 2025 * Overkapping met berging en zitgedeelte (2021) * Dakleer overkapping vernieuwd in 2026 * Uitstekend onderhouden woning Omgeving Oisterwijk staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden met bossen en vennen. Daarnaast biedt het dorp een levendig centrum met De Lind als sfeervol middelpunt, waar diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen te vinden zijn. Ook beschikt Oisterwijk over sportfaciliteiten, een theater, NS-station, zwembad en bibliotheek.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,26%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotech + (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5063

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.