Ir directamente al contenido
Logotipo de Karin Meier Mattern Makelaars

Bundersstraat 27

5062LC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.896

Galería de fotos

Bundersstraat 27 Oisterwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een (t)huis om van te houden – ruim, sfeervol en ideaal voor het gezin! Soms kom je een huis tegen dat meteen goed voelt. Een plek waar je binnenstapt en denkt: hier kan ik wonen, hier voel ik me thuis. Deze charmante hoekwoning is precies zo’n plek; gelegen in de geliefde wijk De Bunders in Oisterwijk is dit een heerlijke gezinswoning waar ruimte, sfeer én een toplocatie samenkomen. Met comfortabele leefruimtes, vier slaapkamers, een royale zolder, een garage met lange oprit, en een diepe, groene achtertuin is dit de perfecte plek voor gezinnen die rust, comfort en een fijne buurt zoeken. De woning is goed onderhouden, hier en daar wat gedateerd, maar bovenal een sfeervolle basis met karakter én potentie. De locatie is ideaal: een basisschool op de hoek, het karakteristieke centrum van Oisterwijk op loopafstand en de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek voor heerlijke wandelingen. Bovendien zijn steden als Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en treinstation Oisterwijk. Kortom: dit is een woning die je met eigen ogen moet zien! Highlights van de woning • Royale hoekwoning met garage én lange oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer of speelruimte • Sfeervolle, lichte woonkamer met visgraat parketvloer • Gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot praktische kelderkast • Verzorgde voor- én achtertuin met kleurrijke beplanting en veel privacy • Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk De Bunders • Basisschool letterlijk om de hoek • Nabij het sfeervolle centrum én natuurgebied de Oisterwijkse Bossen en Vennen • CV-ketel (2010), alarminstallatie, dakisolatie en dubbel glas Volop sfeer en mogelijkheden – dit huis heeft het allemaal Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op, met een looppad dat leidt naar de entree. De lange oprit langs de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en grenst aan de garage, die voorzien is van elektra en een kanteldeur. Binnenkomend via de deelbare voordeur – een knipoog naar vroeger - stap je in de hal, waar de fraaie plafondplaten met sierlijsten en spots direct in het oog springen. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje, radiator en een klein raam voor een natuurlijke ventilatie en daglicht. De woonkamer is een fijne plek om samen te zijn. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het licht prachtig naar binnen, waardoor de ruimte altijd een warme en uitnodigende sfeer heeft. De visgraat parketvloer en de spachtelputz wanden geven de kamer een tijdloze uitstraling. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een rechte keukenopstelling met een kunststof werkblad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde is ruimte voor een kleine eettafel, perfect voor een snelle lunch of een kop koffie in de ochtend. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waar een groot terras en plantenborders zorgen voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Boven wacht een royale verdieping met maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De voorzijde biedt twee fijne kamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. De achterzijde verrast met twee royale kamers – beiden met uitzicht over de tuin, zonder inkijk van achterburen. De badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafel, wandcloset, aansluiting voor de wasmachine en een klein raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder: een met een luik afsluitbare open ruimte met dakraam, veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, 2010). Ideaal als speelruimte, kantoor, logeerplek of vijfde slaapkamer. Zoals al een beetje aangegeven….Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen: de achtertuin is een oase van groen en rust. Geheel omsloten en dus lekker privé, met borders vol hortensia’s, camelia’s, rododendrons en andere groenblijvende beplanting. Hoge bomen zorgen voor schaduw en sfeer, terwijl je op het terras geniet onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De garage biedt naast ruimte voor de auto ook plaats voor fietsen en gereedschap, en de oprit aan de zijkant is zeldzaam ruim. Een buurt om van te dromen De Bundersstraat ligt in de wijk De Bunders – geliefd om zijn rust, groen en kindvriendelijkheid. Op nog geen 20 meter afstand vind je basisschool De Bunders. Even verderop liggen andere scholen, sportclubs, speeltuinen en alle dagelijkse voorzieningen. De Nettorama, Jumbo en Albert Heijn liggen binnen handbereik, en het sfeervolle centrum van Oisterwijk – met gezellige horeca en leuke winkels – bereik je te voet. Maar er is meer… Natuurliefhebbers halen hun hart op in de Oisterwijkse Bossen en Vennen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of picknicken. Toch liever de stad in? Via de nabijgelegen N65 ben je zó in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. En met het station op korte afstand ben je ook met de trein snel onderweg. Enkele details en voorzieningen op een rijtje: - Hardhouten kozijnen met bijna overal dubbele beglazing - Alarminstallatie met buitencamera - Elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin - Buitenkraan en buitenverlichting - Garage met elektra en kanteldeur - Dakisolatie en houten verdiepingsvloer - CV-ketel: Nefit Topline (2010) - Visgraat parketvloer in woonkamer - Laminaat op slaapkamers - Grotendeels stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en spots Voel je welkom, voel je thuis Deze woning biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om herinneringen te maken. Of je nu komt voor de rust in de tuin, de fijne leefruimtes of de ideale ligging nabij scholen, centrum en natuur – dit huis heeft het allemaal. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte én de ligging. Kom langs, kijk rond en voel of dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – jouw gezin verdient deze plek!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.