Aller directement au contenu
Logo de Karin Meier Mattern Makelaars

Bundersstraat 27

5062LC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.896

Galerie de photos

Bundersstraat 27 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een (t)huis om van te houden – ruim, sfeervol en ideaal voor het gezin! Soms kom je een huis tegen dat meteen goed voelt. Een plek waar je binnenstapt en denkt: hier kan ik wonen, hier voel ik me thuis. Deze charmante hoekwoning is precies zo’n plek; gelegen in de geliefde wijk De Bunders in Oisterwijk is dit een heerlijke gezinswoning waar ruimte, sfeer én een toplocatie samenkomen. Met comfortabele leefruimtes, vier slaapkamers, een royale zolder, een garage met lange oprit, en een diepe, groene achtertuin is dit de perfecte plek voor gezinnen die rust, comfort en een fijne buurt zoeken. De woning is goed onderhouden, hier en daar wat gedateerd, maar bovenal een sfeervolle basis met karakter én potentie. De locatie is ideaal: een basisschool op de hoek, het karakteristieke centrum van Oisterwijk op loopafstand en de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek voor heerlijke wandelingen. Bovendien zijn steden als Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en treinstation Oisterwijk. Kortom: dit is een woning die je met eigen ogen moet zien! Highlights van de woning • Royale hoekwoning met garage én lange oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer of speelruimte • Sfeervolle, lichte woonkamer met visgraat parketvloer • Gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot praktische kelderkast • Verzorgde voor- én achtertuin met kleurrijke beplanting en veel privacy • Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk De Bunders • Basisschool letterlijk om de hoek • Nabij het sfeervolle centrum én natuurgebied de Oisterwijkse Bossen en Vennen • CV-ketel (2010), alarminstallatie, dakisolatie en dubbel glas Volop sfeer en mogelijkheden – dit huis heeft het allemaal Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op, met een looppad dat leidt naar de entree. De lange oprit langs de woning biedt ruimte voor meerdere auto’s en grenst aan de garage, die voorzien is van elektra en een kanteldeur. Binnenkomend via de deelbare voordeur – een knipoog naar vroeger - stap je in de hal, waar de fraaie plafondplaten met sierlijsten en spots direct in het oog springen. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en een deels betegelde toiletruimte met fonteintje, radiator en een klein raam voor een natuurlijke ventilatie en daglicht. De woonkamer is een fijne plek om samen te zijn. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het licht prachtig naar binnen, waardoor de ruimte altijd een warme en uitnodigende sfeer heeft. De visgraat parketvloer en de spachtelputz wanden geven de kamer een tijdloze uitstraling. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een rechte keukenopstelling met een kunststof werkblad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de andere zijde is ruimte voor een kleine eettafel, perfect voor een snelle lunch of een kop koffie in de ochtend. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waar een groot terras en plantenborders zorgen voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Boven wacht een royale verdieping met maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De voorzijde biedt twee fijne kamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel. De achterzijde verrast met twee royale kamers – beiden met uitzicht over de tuin, zonder inkijk van achterburen. De badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafel, wandcloset, aansluiting voor de wasmachine en een klein raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder: een met een luik afsluitbare open ruimte met dakraam, veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline, 2010). Ideaal als speelruimte, kantoor, logeerplek of vijfde slaapkamer. Zoals al een beetje aangegeven….Buiten is het minstens zo aantrekkelijk als binnen: de achtertuin is een oase van groen en rust. Geheel omsloten en dus lekker privé, met borders vol hortensia’s, camelia’s, rododendrons en andere groenblijvende beplanting. Hoge bomen zorgen voor schaduw en sfeer, terwijl je op het terras geniet onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De garage biedt naast ruimte voor de auto ook plaats voor fietsen en gereedschap, en de oprit aan de zijkant is zeldzaam ruim. Een buurt om van te dromen De Bundersstraat ligt in de wijk De Bunders – geliefd om zijn rust, groen en kindvriendelijkheid. Op nog geen 20 meter afstand vind je basisschool De Bunders. Even verderop liggen andere scholen, sportclubs, speeltuinen en alle dagelijkse voorzieningen. De Nettorama, Jumbo en Albert Heijn liggen binnen handbereik, en het sfeervolle centrum van Oisterwijk – met gezellige horeca en leuke winkels – bereik je te voet. Maar er is meer… Natuurliefhebbers halen hun hart op in de Oisterwijkse Bossen en Vennen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of picknicken. Toch liever de stad in? Via de nabijgelegen N65 ben je zó in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. En met het station op korte afstand ben je ook met de trein snel onderweg. Enkele details en voorzieningen op een rijtje: - Hardhouten kozijnen met bijna overal dubbele beglazing - Alarminstallatie met buitencamera - Elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin - Buitenkraan en buitenverlichting - Garage met elektra en kanteldeur - Dakisolatie en houten verdiepingsvloer - CV-ketel: Nefit Topline (2010) - Visgraat parketvloer in woonkamer - Laminaat op slaapkamers - Grotendeels stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en spots Voel je welkom, voel je thuis Deze woning biedt ruimte, sfeer en mogelijkheden. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om herinneringen te maken. Of je nu komt voor de rust in de tuin, de fijne leefruimtes of de ideale ligging nabij scholen, centrum en natuur – dit huis heeft het allemaal. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte én de ligging. Kom langs, kijk rond en voel of dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – jouw gezin verdient deze plek!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Topline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.