Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Langvennen-Zuid 107
5063CA Oisterwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.188
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is Langvennen-Zuid 107 precies wat je zoekt. Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Oisterwijk en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Met onder andere een vernieuwde keuken, luxe badkamer, vernieuwde elektra en een verzorgde afwerking biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m², vier slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuiden. De wijk staat bekend als een rustige en prettige woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Oisterwijk en de prachtige Oisterwijkse Bossen en Vennen zijn snel bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobenis en moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke leefruimte met volop lichtinval dankzij de grote pui richting de tuin, welke via een loopdeur te bereiken is. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De lichte wandafwerking en de fraaie travertinvloer zorgen voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze moderne keuken is in 2026 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Dankzij de praktische opstelling beschik je over veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de overige twee kamers, gelegen aan de achterzijde, ideaal zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met grote wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Door de hoogwaardige afwerking en neutrale kleurstelling straalt de ruimte rust en luxe uit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas HR-combiketel uit 2020 en volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakraam. De verdieping is afgewerkt met houten vloerdelen, wat zorgt voor een warme uitstraling. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt daardoor gedurende de dag volop zon. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van diverse volwassen beplanting, borders en een sfeervolle vijverpartij, waardoor een groene en privacyvolle buitenruimte is ontstaan. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 398 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Almystraat 104
5061PA Oisterwijk
€ 497.500 k.k.
€ 4.403/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van der Meijdenstraat 19
5061CK Oisterwijk
€ 489.000 k.k.
€ 5.963/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pastoor van Beugenstraat 100
5061CS Oisterwijk
€ 339.000 k.k.
€ 5.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beukendreef 73
5061AB Oisterwijk
€ 649.500 k.k.
€ 4.707/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kreishof 16
5061LS Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.626/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Weijenbergh 6
5061LN Oisterwijk
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vloeiweg 15
5061GA Oisterwijk
€ 540.000 k.k.
€ 8.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lindeparklaan 7
5062GB Oisterwijk
€ 979.000 k.k.
€ 6.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
