Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

De Weijenbergh 6

5061LN Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.435

Galerie de photos

De Weijenbergh 6 Oisterwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en licht hoekappartement op de begane grond met prachtig uitzicht én eigen parkeerplaats in garage! Bent u op zoek naar een comfortabel, royaal appartement, gelegen op een centrale, uitstekend toegankelijke locatie? Dan is dit fraaie hoekappartement op de begane grond absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de rustige ligging op de hoek, geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval, extra privacy én een prachtig uitzicht over de omliggende buurt en het nabijgelegen park. Vanaf de twee aanwezige balkons, kijkt u schitterend uit op het tegenovergelegen wandelpark en het meanderende water van de ‘Voortse Stroom’ dat voor het appartement doorloopt. Hier geniet u van zorgeloos en comfortabel wonen! Dit appartement met zeer ruime en functionele indeling beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, twee separate toiletten én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met naastgelegen privé berging. Omgeving: De ligging van appartementencomplex “de Weijenbergh” is zeer gunstig op loopafstand van het sfeervolle centrum van Oisterwijk. Een ruim aanbod aan winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten, en openbaar vervoer (zowel bus als treinstation) zijn op loopafstand bereikbaar. Eveneens wandelt u gemakkelijk het tegenovergelegen wandelpark in, rondom de prachtige ‘Voortse stroom’. Dit alles samen maakt ‘de Weijenbergh’ Tot een zeer fraaie, gewilde locatie om te wonen en genieten van het leven! Entree: De recent vernieuwde, centrale ingang (2026) via het eerste entreeportaal, is voorzien van een automatische deur die toegang geeft tot de lift en het trappenhuis. Eveneens zijn vanuit de entreehal de parkeergarage en de berging in het soutterain bereikbaar. De entree beschikt over een intercomsysteem met videoverbinding. Het appartement kent een uitstekende ligging op de begane grond, waardoor de woning gemakkelijk te bereiken is. Woonoppervlakte: circa 115 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 10 m2 Externe bergruimte (privé berging) : circa 8 m2 Inhoud: circa 380 m3 Bouwjaar 2002 Indeling appartement De ruime hal geeft entree tot de woning, en beschikt naast toegang tot de woonkamer, over een meterkast en het eerste toilet. De toiletruimte is volledig betegeld in lichte grijs/blauwe kleurstelling en beschikt over een zwevend toilet met fontein. De ruime hal (10 m2) geeft door zijn afmetingen een comfortabel gevoel van ontvangst en biedt volop mogelijkheden voor inrichting met een ruime garderobe, sfeervolle haltafel o.i.d. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot twee balkons. Wat direct opvalt is de comfortabele oppervlakte van maar liefst 60 m2 en de aangename lichtval. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woonkamer van veel zon- en daglicht en een fraai uitzicht aan meerdere zijden. Door de royale opzet van de ruimte en gunstige situering van beide balkons, biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren een royale zithoek en eethoek. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een extra zitje of eventueel een werkplek. Op de beschutte balkons is het gedurende de dag heerlijk vertoeven met zicht op de omliggende buurt enerzijds en het tegenovergelegen groene park anderzijds. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de privé vertrekken en de open keuken. De open keuken met praktische L-opstelling is uitgevoerd met lichte fronten en antraciet natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, ruime koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met CV-opstelling (Nefit 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal als provisie- en/of schoonmaakkast. Via een tweede hal bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en het tweede separate toilet. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen park rondom de ‘Voorste Stroom’. De royale hoofdslaapkamer (16 m2) beschikt bovendien over directe toegang tot één van de balkons. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, eventueel een toilettafel en kastruimte. De tweede slaapkamer (8 m2) is momenteel ingericht als kleedkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer (8 m2) is royaal van opzet en volledig betegeld in een lichte grijs/blauwe kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Naast de badkamer bevindt zich het tweede toilet, eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Afwerking Het gehele appartement is keurig onderhouden en – met uitzondering van de natte ruimtes – voorzien van een stijlvolle parketvloer in tijdloos klassiek blokpatroon met fraaie bies en band. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, een duurzame wandafwerking. Algemeen • Royaal hoekappartement (Circa 115 m2 woonoppervlakte) • Uitstekende toegankelijkheid door ligging op begane grond • Veel natuurlijke lichtinval dankzij gunstige hoekligging • Rustige ligging met fraai uitzicht op (groene) omgeving • Twee balkons • Twee ruime slaapkamers • Royale badkamer en twee toiletten • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Privéberging direct gelegen naast de parkeerplaats • CV-installatie Nefit uit 2017 • Prachtig uitzicht op het park en de Voorste Stroom

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.