Aller directement au contenu
Logo de Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Lindeparklaan 7

5062GB Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 979.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.000.430

Prix d'achat /m²: € 6.527

Galerie de photos

Lindeparklaan 7 Oisterwijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in Oisterwijk! In hartje centrum ligt deze fantastische, levensloopbestendige, energiezuinige woning met grote slaapkamer en badkamer beneden plus nog twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een grote garage, een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning ligt aan de parkachtige setting van de Voorste Stroom. Vanuit de Lindeparklaan loopt u in nog geen 5 minuten het gezellige, bourgondische centrum in. De fiets of de auto heeft u hiervoor niet meer nodig. Alle voorzieningen die Oisterwijk te bieden heeft, denkt u aan de vele mooie winkels, de Albert Heijn, de slager, de bakker, talrijke horeca, de apotheek, het NS station zijn te voet te bereiken. Algemeen Woonoppervlak: ca. 150 m2 Inhoud: ca. 655 m3 Perceeloppervlak: 215 m2 Bouwjaar: 2018 Energielabel A Deze woning maakt deel uit van het CPO project dat een aantal particuliere initiatiefnemers in 2016 heeft opgepakt. Op deze geweldige locatie van de voormalige Mozaïek school zijn 15 zeer geliefde levensloopbestendige woningen gerealiseerd. Dit is de eerste woning die sinds de ontwikkeling in verkoop komt. Indeling Parterre De overdekte entree bevindt zich aan de voorzijde. U treedt binnen in de hal, hier bevindt zich de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en tevens is hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer De mooie, brede woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui. Het is een lichte woonkamer, dankzij de grote glazen schuifpui waar de hele dag het zonnetje lekker naar binnen schijnt. In de woonkamer bevindt zich ook nog een praktische inbouwkast, deze ligt onder de trap. De luxueuze keuken In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de luxueuze woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, er is een royaal aanrechtblad van composiet, een stoomoven en een combi magnetron oven, een grote koelkast, een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, kortom hier kunt u wel een heerlijke maaltijd bereiden! Dankzij de vele kastruimte kunt u hier al uw pannen en servies makkelijk in kwijt. Deze woning is levensloopbestendig, dit houdt in dat de woning beschikt over een fijne, grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. U hoeft geen trappen meer te lopen, hoe prettig is dat? De slaapkamer op de begane grond Deze heerlijke slaapkamer heeft een fijne grote kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht op de binnenplaats. De badkamer op de begane grond Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een dubbele wastafel, geïntegreerd in een badkamermeubel, een inloopdouche en een zwevend spoeltoilet met een extra design radiator om lekker de handdoeken te verwarmen. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Grenzend aan de overloop liggen twee hele ruime slaapkamers van beide ca. 20 m2, een badkamer en een berging. De slaapkamers hebben mooie hoge plafonds. De kamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon voorzien van horren en heeft een prachtig uitzicht over de Voorste Stroom. Een heerlijke kamer om uw hobbies uit te oefenen, of een fijne slaapkamer. Over de gehele lengte van de kamer bevindt zich een fraaie inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een luik dat toegang geeft tot de riante bergzolder. Deze is te bereiken met een degelijke vlizotrap. De badkamer Deze tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en een zwevend toilet. Er is tevens een wastafel geïntegreerd in een meubel waar ook de wasapparatuur in staat, te weten de wasmachine en de wasdroger. De badkamer is netjes betegeld in een tijdloze kleurstelling. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote bergzolder en hier ligt een mooie laminaatvloer. Deze is met een vlizotrap te bereiken. De tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, een binnenplaats. U kunt deze woning ook als appartement met een groot balkon of terras zien. Over de volledige breedte is er een elektrisch bedienbare zonneluifel. U hoeft geen gras te maaien, u kunt het zo groen maken als u dat zelf wilt. Het is één groot zonneterras, gelegen op het zuiden en u geniet hier van 100% privacy. Er is geen inkijk. De garage Ideaal, uw eigen garage. Deze is geheel geïsoleerd en verwarmd, tevens is er een gootsteen voorzien van warm en koud water. U kunt er ook voor kiezen om hier de wasapparatuur te plaatsen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Achter het huis bevindt zich nog een extra berging, ideaal voor de tuinkussens e.d. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning in uitstekende staat van onderhoud - Zonnepanelen - Zonnige plaats, onderhoudsvriendelijk, 100% privacy. - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Gelegen op een zeer geliefde, top locatie, in hartje centrum aan de parkachtige setting van de Voorste Stroom - Op loopafstand van alle voorzieningen. Locatie U weet wat men zegt, alles draait om locatie, locatie, locatie. Welnu, over deze locatie kunnen we kort zijn. Deze is top! Op enkele minuten lopen van het gezellige centrum met al haar voorzieningen maar ook op loopafstand van de prachtige bossen en vennen. Kortom, een heerlijk huis om in te wonen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Oisterwijk Oisterwijk is een aantrekkelijke gemeente doordat het zoveel te bieden heeft. Het voelt aan als een dorp, maar het heeft wel degelijk stadsrechten. In Oisterwijk wonen ruim 32.000 inwoners. Het voorzieningenniveau is hoog, het heeft talrijke winkels, terrassen, horecagelegenheden, supermarkten, een NS-station, een theater, een bibliotheek, een rijk verenigingsleven, voetbalvelden, rugbyvelden, atletiekbanen, tennisbanen, hockeyvelden, fitness centra, een manege, een overdekt zwembad en een natuur recreatiebad Het Staalbergven. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. Ook op onderwijsgebied scoort Oisterwijk goed, er zijn diverse brede scholen en er is een (tweetalig) middelbaar onderwijs. Daarnaast staat Oisterwijk alom bekend om haar bossen en vennen met daarbij behorende wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het wordt niet voor niets "De Parel in het groen" genoemd. Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn binnen een half uur met de auto goed bereikbaar. Interesse? Benieuwd naar deze fantastische levensloopbestendige woning? Pak deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij. Met veel plezier laat ik u deze woning zien. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 979.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.000.430

3,21%

Annuellement

%

€ 48.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 979.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.