Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Burg. Verwielstraat 99

5062GC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.718

Galería de fotos

Burg. Verwielstraat 99 Oisterwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en fijne gezinswoning dicht bij het centrum van Oisterwijk? Dan is deze aantrekkelijke woning aan de Burgemeester Verwielstraat absoluut een bezichtiging waard. Met vier slaapkamers, een groene en beschutte achtertuin, een garage én volop mogelijkheden is dit huis helemaal klaar om een nieuw gezin een warm thuis te bieden. De omgeving De Burgemeester Verwielstraat ligt in de groene wijk Levenskerk, in het charmante Oisterwijk. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is hier dichtbij. Denk aan ruime speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook de KVL en het station zijn op loopafstand. Je woont hier letterlijk om de hoek van een leuk speelveldje en iets verderop vind je het Lindepark en de Voorste Stroom. Scholen zoals een basisschool en 2College Durendael, maar ook zwembad Den Donk en het gezellige centrum van Oisterwijk liggen allemaal in de buurt. Hier geniet je van leuke boetiekjes, winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn de bekende natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina snel te bereiken. Oisterwijk is bovendien uitstekend bereikbaar. Dankzij het treinstation en de goede verbindingen met uitvalswegen zit je zo in Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de voortuin met een ruime oprit — geschikt voor meerdere auto’s — bereik je de voordeur en de garage. Binnen kom je in een ruime hal met de meterkast, trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterkant lekker ruim. De elektrische kachel zorgt voor extra sfeer en de grote ramen zorgen voor veel licht. De ruimte is slim ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte, en via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Is de huidige inrichting niet helemaal jouw stijl? Geen probleem — hier heb je alle ruimte om het aan te passen naar je eigen smaak. Dat geldt ook voor de keuken, die om de hoek van de woonkamer ligt. Deze is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin én naar de ruime garage. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn licht en ruim, dus je kunt ze precies zo indelen als jij wilt. Heb je niet zoveel slaapkamers nodig? Dan zijn een werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet ook prima opties. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine én een ligbad. Een fijne ruimte die je eventueel nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een royale overloop met de cv-ketel en extra bergruimte, en de vierde (volwaardige) slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel en een eigen wastafel — ideaal als logeerkamer of privéruimte voor een van de kids. De tuin De zonnige achtertuin (ligging op het noordoosten) is netjes aangelegd, biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen, veel groen én een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van het huis. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage, die je ook goed zou kunnen gebruiken als werkplaats of hobbyruimte. Bijzonderheden • Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in het mooie Oisterwijk • Veel potentie en een goede basis om op verder te bouwen • Garage en ruime oprit • Mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken • Lichte en ruime woon- en eetkamer • Vier volwaardige slaapkamers • Groene, beschutte achtertuin • Ideale ligging tussen natuur en stad • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.