Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Huysacker 2

5061KV Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.726

Galería de fotos

Huysacker 2 Oisterwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en moderne hoekwoning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. Deze eindwoning is door de jaren heen grondig gerenoveerd met een erg sfeervol en modern resultaat. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een ruime achtertuin met overkapping en berging. De woning is gesitueerd op het einde van een rij, gelegen nabij het Oisterwijkse centrum, met de belangrijke uitvalswegen, alle basisvoorzieningen en een speeltuin om de hoek. Woonoppervlakte: 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 338 m³ Perceel: 150 m² Bouwjaar: 1986 Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, trapopgang, meterkast (9 groepen en krachtstroom) en deels betegelde moderne toiletruimte met fonteintje. De Z-vormige woonkamer (28 m²) heeft een praktische indeling en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, welke ruimte biedt voor een fijne zithoek, kasten en een speelhoek. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de trapkast voor extra bergruimte. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en is ruim genoeg voor een zespersoons tafel. De keuken (5 m²) is in 2023 voorzien van een nieuw L-vormig interieur dat beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, dat bijdraagt aan het wooncomfort. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen. De kamer heeft een fijne oppervlakte van 10 m² en is, net als de gehele eerste verdieping, voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++-glas. De badkamer (5 m²) is in 2019 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche met glazen deuren, hangend inbouwreservoir, ligbad, spiegel met verwarming en verlichting, wastafelmeubel met opstaande waskom en afzuiging. De hoofdslaapkamer en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer (12 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde slaapkamer (7 m²) is uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder (7 m²) beschikt over aansluitingen voor de wasmachine/droger en een groot dakraam. Ook is hier de cv-ketel (2024) te vinden en de splitunitairco. De vierde slaapkamer (10 m²) is eveneens voorzien van een dakraam en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede verdieping is eventueel uit te breiden met een dakkapel. Buiten: De voortuin met buitenkraan is voorzien van grind en een overdekte entree. De verrassend ruime achtertuin (91 m²) is geheel opnieuw aangelegd in 2020. Direct grenzend aan de woning is het eerste zonneterras gesitueerd, dat ruimte biedt voor een grote tafel. Achter het terras is het gazon gelegen met looppad naar het tweede zonneterras. Achter op het perceel zijn de overkapping en berging te vinden. De overkapping (7 m²) is ideaal voor containers en fietsen en beschikt over een achterom. De berging (10 m²) is voorzien van elektra en heeft een fijne hoogte voor het stallen van extra spullen. De woning beschikt grotendeels over rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.