Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Langvennen-Oost 93

5061DR Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Langvennen-Oost 93 Oisterwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning, riante overkapping mét screens en een heerlijke zolder! Introductie: Welkom aan de Langvennen Oost 93 in Oisterwijk! Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden huis met een praktische indeling en oog voor duurzaamheid? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt. Met zonnepanelen, drie slaapkamers, een verrassend ruime zolder en een fantastische overdekte buitenruimte biedt dit huis volop wooncomfort voor het hele gezin. De woning is gelegen aan een breed opgezette, groene straat met volwassen bomen, ruime parkeergelegenheid voor de deur én op steenworp afstand van een prachtige, authentieke windmolen! Begane grond: Je stapt de woning binnen via de keurig aangelegde voortuin met lage haag. In de lichte hal vind je de meterkast, de garderobe, de houten trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en afgewerkt met een speelse kiezeltjesvloer en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval door de grote raampartijen en de keurige afwerking met een doorlopende, lichte laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde – met vrij uitzicht de straat in – en een eethoek aan de achterzijde. De wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van een stijlvolle groene accentmuur. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra proviand of opbergruimte. Via een karakteristieke toog bereik je de keuken aan de achterzijde. Deze hoekkeuken heeft een charmante, landelijke uitstraling met crèmekleurige paneelkasten, een klassieke kraan, een warm houtlook werkblad en een betegelde achterwand. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en een ingebouwde combimagnetron. Via de loopdeur in de keuken heb je direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze hele woonlaag is voorzien van een drempelloos doorgelegde, warme laminaatvloer en telt drie lichte slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee keurige (kinder/slaap)kamers, eveneens strak en licht afgewerkt. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is sfeervol en compleet uitgerust met een inloopdouche met glazen wand (met warm houten plafonddetail), een zwevend toilet, een designradiator en een robuust wastafelmeubel met handige opbergmandjes. Een draai-/kiepraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (Zolder): Via een vaste trap is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze grote, open zolderkamer is hoogwaardig afgewerkt met een sfeervolle vloer (Portugees tegelmotief) en strak afgewerkte wanden. Dankzij maar liefst twee grote dakramen stroomt het daglicht hier naar binnen. Deze ruimte is perfect in te richten als vierde slaapkamer, riant thuiskantoor of speelkamer. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen en enorm veel slimme opbergruimte achter de strakke knieschotten. Buitenruimte en berging: De strakke, onderhoudsvriendelijke achtertuin is werkelijk een verlengstuk van het huis! Direct aan de achtergevel bevindt zich een royale, moderne aluminium overkapping met lichtdoorlatende dakplaten. Het grote pluspunt: de overkapping is voorzien van hoogwaardige, geïntegreerde en neerlaatbare zonnescreens! Zo zit je hier niet alleen droog, maar ben je ook beschermd tegen felle zon of wind. De rest van de tuin is netjes aangelegd met grote, strakke tegels, een houten erfafscheiding en een onderhoudsvrij gedeelte met (kunst)gras. Over de gehele breedte van het perceel staat aan de achterzijde een robuuste, stenen berging (ca. 15 m² in L-vorm), ideaal voor motoren, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Een loopdeur biedt toegang tot de brandgang (achterom). Bijzonderheden in het kort: Energievriendelijk dankzij zonnepanelen op het dak. Gelegen in een groene en ruim opgezette straat nabij een karakteristieke molen. Sfeervolle woonkamer en landelijke hoekkeuken. Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Vaste trap naar een prachtige, lichte zolder met 2 dakramen (mogelijke 4e slaapkamer). Onderhoudsvriendelijke tuin met luxe terrasoverkapping zélfs voorzien van rolscreens. Zeer royale, L-vormige stenen berging met achterom. Instapklaar en keurig bewoond! ***Bezichtigingen aanvragen via de Funda tool***

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.