Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Looierij 8

5061TW Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oisterwijk

Galería de fotos

Looierij 8 Oisterwijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je leest het goed, deze duurzame en uitgebouwde woning op het KVL-terrein heeft energielabel A++++. Gelegen aan een rustige doodlopende straat met uitzicht over een groen veldje, ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Dankzij de combinatie van uitstekende isolatie én 15 zonnepanelen zijn de maandelijkse energiekosten zéér laag – je verdient zelfs op jaarbasis aan de zon. Op dit moment levert het systeem zo veel stroom op, dat de bewoners gemiddeld €10 per maand overhouden. Dat betekent: geen energiekosten, maar juist een financieel voordeel. Dit maakt je maandlasten als geheel een stuk vriendelijker, ook bij hogere hypotheeklasten. En dat alles op een prachtige plek in het geliefde Oisterwijk. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en er is een aparte wasruimte/berging. Met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, een ruime badkamer met inloopdouche en een fraaie keuken met inbouwapparatuur is jouw droomhuis binnen handbereik! De woning is van boven tot onder volledig en zeer netjes afgewerkt – van de nok op zolder tot de trappenkast onder de trap: alles is geschilderd, afgewerkt en instapklaar. Wonen op het KVL-terrein is een belevenis. Je ziet historische gebouwen die zijn getransformeerd in woningen en er is veel nieuwbouw gerealiseerd. Waar in de hoogtijdagen maar liefst 1200 mensen werkten, is nu een wijk ontstaan waar wonen en werken samengaan. Er is een supermarkt op loopafstand, en voor kinderen is er speelgelegenheid in de wijk. Met de fiets, of lopend, ben je zo in het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een eigen NS-treinstation, basis- en middelbaar onderwijs, prachtige natuur en vele sportmogelijkheden. Indeling: Begane grond: De voorzijde van deze woning, met een breed dakoverstek en details in het metselwerk, maakt je nieuwsgierig naar wat er binnen te zien is. In de lichte hal zie je mooie binnendeuren, de trap naar de eerste verdieping en een lichte pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. In de uitgebouwde woonkamer met akoestisch plafond geniet je niet alleen van de ruimte, maar ook van de sfeer en rust. Voor een grote hoekbank, tv-meubel, je favoriete kast en zelfs voor een piano is genoeg plek. En dan blijft er ook nog ruimte over voor een grote eettafel, op een paar stappen van de keuken! De meeste keukens op Funda zijn zwart, wit of (donker)grijs. Maar niet in deze woning, waar is gekozen voor een mooie groene kleur. Het composiet aanrechtblad past goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (van het hoogwaardige Duitse merk Küppersbusch) en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Hier heb je lekker de ruimte om te koken! Eerste verdieping: De goede afwerking van beneden kom je ook op deze verdieping tegen, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Ook op deze verdieping ligt een mooie pvc-vloer en de muren zijn in lichte kleuren geschilderd. Ook aan details is gedacht, met witte plinten en vloerverwarming en -koeling die per kamer ingesteld kan worden. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als werkkamer. Het uitzicht is fraai, naar monumentale bebouwing uit de tijd dat hier volop bedrijvigheid was. De badkamer, met wandtegels tot plafondhoogte, is een fraaie ruimte met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een grote spiegel maakt de badkamer optisch groter en twee lades bieden veel bergruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar drie ruimtes zijn. Als eerste is er een ruime overloop, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en een berging/wasruimte. Er ligt, net als op de andere verdiepingen, pvc op de vloer inclusief vloerverwarming en -koeling welke apart te regelen is. De slaapkamer heeft een extra ventilatiepunt voor toevoer van schone lucht en een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de mooi aangelegde tuin in. Hier geen geheel betegelde tuin, maar lekker veel groen gecombineerd met sierbestrating en schelpen als bodembedekking. Op het terras kun je overdag en in de avond heerlijk genieten van de zon. De berging biedt ruimte aan de fietsen. Er is een achterom, dus je kunt zo met de fiets op pad! Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming én koeling via een lucht-water warmtepomp (Mitsubishi) en een WTW-systeem (Zehnder); - Vloerverwarming en -koeling in de hele woning (m.u.v. douchegedeelte badkamer); - 15 zonnepanelen van 340 Wp, geplaatst in 2023; - Energielabel A++++ (BENG-norm); - Elektrisch zonnescherm op accu voor keukenraam (voorzijde woning); - Akoestisch plafond in keuken en woonkamer; - Vast internetaansluitpunt in elke ruimte.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.