Ir directamente al contenido
Logotipo de Finesse Makelaardij I Baerz & Co.

Rietstraat 15

5062HK Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 6.333

Galería de fotos

Rietstraat 15 Oisterwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rietstraat 15, Oisterwijk Deze riant uitgebouwde én gemoderniseerde tweekapper met privacyvolle tuin op het zuiden, garage, eigen oprit én veranda is fantastisch gelegen in de zeer gewilde woonwijk ‘de Bunders’ op loopafstand van de bossen en de vennen, én het gezellige centrum van Oisterwijk. Vanuit de centraal gelegen Rietstraat wandel je binnen 10 minuten naar het dorp, naar de bossen en breng je je kinderen naar De Bunders, de brede school. Hier verzamel je voordat je naar de sportvelden gaat, hoe leuk is dat? Een gezellige straat, waar je nog écht een leuk contact met buren hebt, bijvoorbeeld op de buurt BBQ. Hoeveel Brabanse gezelligheid wil je hebben? De begane grond van deze eengezinswoning is in 2006 compleet vernieuwd en gemoderniseerd! Het dak, de begane grondvloer, de kozijnen en de nutsvoorzieningen zijn daarbij volledig vernieuwd en eigenlijk is toen, op de buitenmuren en de vloer van de eerste en tweede verdieping na, het complete huis verbouwd. Door de uitbouw aan achter- en rechterzijde van de woning, is de woonkamer en keuken uitgebreid en is er een bijkeuken toegevoegd. Op zolder is er een dakopbouw geplaatst waardoor er in totaal 4 slaapkamers in de woning aanwezig zijn. Ideaal voor een jong gezin! Algemeen Woonoppervlak: ca. 105 m2 Inhoud: ca. 372 m3 Perceeloppervlak: 293 m2 Bouwjaar: 1968 Energielabel: C Traditioneel gebouwd; volledig geïsoleerd; volledig vernieuwd zadeldak gedekt met keramische pannen en voorzien van dakopbouw, platdakconstructie voorzien van bitumineuze dakbedekking; begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer uitgevoerd in beton; zoldervloer als houten balklaag, hardhouten buitenkozijnen met isolerende HR++ beglazing; warmwatervoorziening en verwarming middels combiketel Nefit Smartline HR, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en een gashaard in de woonkamer. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal, waar de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping is. De woon/eetkamer Het is een royale woonkamer, met aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan de achterzijde de eethoek, gelegen naast de open keuken. Vanuit de eetkamer stap je zo het terras op, dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. Naast de tuindeuren zijn extra zijlichten waardoor de lichtinval optimaal is. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, is het een fijne lichte ruimte. De keuken De half open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in donkere kleurstelling met een composiet werkblad. Aan de overzijde is een grote, hoge kastenwand. Het keukenmeubel beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven (Bosch), een vaatwasser en een koelkast met diepvriesladen. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur tot de kelderkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met schuifkast en deuren naar zowel de oprit als de achtertuin. Eerste verdieping Grenzend aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is netjes betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafel welke is geïntegreerd in een wastafelmeubel, een design radiator en een toilet. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij het raamkozijn is er een fijne daglichttoetreding op de badkamer en kun je de ruimte goed ventileren. Het zijn twee ruime slaapkamers en één kleiner kamertje, vroeger in gebruik als badkamer. Nu ideaal als werk/studeerkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Vanaf de overloop is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping De zolder is verdeeld in een voorzolder waar de CV-ketel hangt en waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en een vierde volwaardige slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten. Op de tweede verdieping is sowieso veel berg/kastruimte aanwezig, achter de knieschotten. De tuin Wanneer het zonnetje schijnt, kun je er in je tuin de hele dag van genieten! Zit je liever op een plekje in de schaduw? Dan is er de fijne veranda die ’s winters af te sluiten is, zodat je er het hele jaar door gebruik van kunt maken. De veranda is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond, en tevens voorzien van een gezellige houthaard, Brabantse nachten zijn, zoals je weet, lang. Bijzonderheden: - Fantastische, centrale ligging - De gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. - De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met antraciet grijze tegels. - Tuin op het zuiden met volledige privacy - Eigen, grote oprit geschikt voor 3 auto’s - Garage (5,78 m. x 3.00 m.) met houten toegangsdeuren. - Hele leuke buurt, De Bunders De locatie De locatie is fantastisch, deze is top! De wijk De Bunders is veruit favoriet bij gezinnen. Vanaf de Rietstraat wandel je namelijk zo het gezellige centrum in en tegelijkertijd wandel je vanaf hier ook zo de bossen en vennen in. Brede scholen op loopafstand, het middelbaar onderwijs gelegen schuin aan de overzijde, het NS station op 10 minuten loopafstand en alle overige denkbare voorzieningen gelegen in de zeer nabije omgeving. Een meer aantrekkelijke omgeving zul je niet makkelijk vinden! OISTERWIJK Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 28.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van diverse luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus cultuurliefhebbers komen hier ook goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners ook een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, je kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk! Geïnteresseerd in deze leuke woning? Laat je verrassen, foto’s zeggen veel maar wanneer je komt kijken, krijg je een nog veel beter beeld.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5062

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.