Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 44

5061TR Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.880

Galería de fotos

Prinses Beatrixstraat 44 Oisterwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze sfeervolle woning is in 2012 smaakvol verbouwd en voorzien van een moderne, onderhoudsarme afwerking. Door de jaren heen is de woning verder verduurzaamd en toekomstklaar gemaakt! In 2018 is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing en zijn de dakkapellen vervangen door onderhoudsarme, kunststof varianten. Het dak van de aanbouw is in 2024 volledig vernieuwd, daarbij extra geïsoleerd en voorzien van kunststof boeiboorden. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, multifunctionele uitbouw en een praktische bijkeuken. De verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers, inloopkast en een riante moderne badkamer. Tevens is er een bergzolder aanwezig, met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. De woning beschikt daarnaast over een riante zijtuin, welke in gebruik is van de gemeente Oisterwijk. Woonoppervlakte: 92 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Externe bergruimte: 6 m² Inhoud: 367 m³ Perceel: 140 m² Bouwjaar: 1948 Begane grond Middels de karakteristieke entree is er toegang tot de hal. De hal staat in verbinding met de trapopgang naar de eerste verdieping, welke is uitgevoerd met een charmant tussenbordes. Daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte met hangend toilet. De aanwezige, sfeervolle paneeldeuren zijn door de gehele woning terug te zien. De lichte woonkamer (30 m²) met moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin, is net als de rest van de woning, voorzien van glad stucwerk. De vernieuwde meterkast bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer, welke uit het zicht is onttrokken middels een vaste kast. Op de vloer ligt een tijdloze grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, welke doorgelegd is op de gehele begane grond. Dankzij de praktische indeling is er een ruime, sfeervolle leefruimte gecreëerd, welke beschikt over extra, functionele bergruimte in de kelderkast en een multifunctionele aanbouw aan de tuinzijde. Deze ruimte met speelse doorkijk naar de woonkamer, leent zich uitstekend om in te richten als bijvoorbeeld speelhoek of thuiswerkplek. De moderne keuken bestaat uit een L-opstelling met een ruim werkblad en een halfhoge kastenwand. Beide uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling wit en antraciet. De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (vernieuwd in 2021), koelkast en vriezer. De naastgelegen bijkeuken is compact en voorzien van een wastafel, aansluiting voor de wasmachine en biedt plaats aan de vernieuwde cv-ketel (2025). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een inloopkast/berging en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de inloopkast en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een draaikiepraam en geeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Deze kamer leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer heeft een riante oppervlakte en beschikt eveneens over een dakkapel. De volledig betegelde badkamer in tijdloze wit en antraciet kleurstelling, is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, zwevend toilet en een ruime inloopdouche met moderne regendouche. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer en bergruimte. Buiten De voortuin is voorzien van een betegeld looppad naar de voordeur en sfeervolle leibomen aan de straatzijde. De achtertuin met achterom is gelegen op het noorden, maar geniet door de afmetingen toch van veel zonlicht. Grotendeels is de achtertiuin betegeld en voorzien van een ruime overkapping en stenen berging met licht en elektra. De riante zijtuin is in gebruik middels een gebruikersovereenkomst met de gemeente Oisterwijk. * Instapklare en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt * De woning is in 2012 smaakvol verbouwd tot een moderne, tijdloze en energiezuinige woning * In 2025 is de woning voorzien van een vernieuwde cv-ketel * De woning is naast muur- en vloerisolatie ook voorzien van dakisolatie * in 2018 is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met triple HR+++ beglazing Tevens zijn in 2018 de dakkapellen vervangen door kunststof varianten * Het dak van de aanbouw is in 2024 volledig vernieuwd en extra geïsoleerd Tevens zijn er kunststof boeiboorden aangebracht * Horren aanwezig in ramen van de woonkamer en slaapkamers * De woning beschikt over een glasvezelaansluiting

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.